Welche Kosten fallen beim Hausverkauf in Ludwigsburg an?
Beim Hausverkauf in Ludwigsburg fallen verschiedene Kosten an, die Verkäufer berücksichtigen sollten. Die wichtigsten Positionen sind die Maklerprovision, Notarkosten und eventuelle Renovierungsarbeiten vor dem Verkauf. WHG Immobilien unterstützt Sie dabei, alle anfallenden Kosten transparent zu kalkulieren und den bestmöglichen Verkaufserlös zu erzielen.
Die Maklercourtage in Baden-Württemberg beträgt üblicherweise 3,57% des Kaufpreises inklusive Mehrwertsteuer und wird zwischen Käufer und Verkäufer geteilt. Zusätzlich entstehen Notarkosten von etwa 1-1,5% des Kaufpreises für die Beurkundung des Kaufvertrags, die traditionell der Käufer trägt. Bei einem professionellen Hausverkauf in Ludwigsburg sollten Sie auch mögliche Kosten für Gutachten, Energieausweise oder kleinere Instandsetzungsmaßnahmen einplanen. In der begehrten Barockstadt Ludwigsburg können sich diese Investitionen jedoch durch höhere Verkaufspreise amortisieren.
Wichtige Punkte für Ludwigsburg
- Marktposition: Ludwigsburg gehört zu den gefragten Immobilienstandorten im Großraum Stuttgart mit entsprechend stabilen Preisen
- Energieausweis: Seit 2014 Pflicht bei Verkaufsanzeigen – Kosten zwischen 300-500 Euro für Bedarfsausweis
- Renovierungsinvestitionen: Gezielte Modernisierungen können den Verkaufserlös in Ludwigsburg überproportional steigern
- Zeitfaktor: Gut vermarktete Immobilien verkaufen sich in Ludwigsburg oft binnen weniger Wochen
Weitere Kostenpunkte können Grundbuchauszüge, Löschungsbewilligungen bei bestehenden Grundschulden oder die Vorfälligkeitsentschädigung bei vorzeitiger Kreditablösung sein. Als erfahrene Immobilienmakler in Ludwigsburg kennen wir die lokalen Gegebenheiten und helfen Ihnen dabei, versteckte Kosten zu vermeiden und den optimalen Verkaufspreis zu erzielen.
Wir von WHG Immobilien stehen seit 1986 für exzellenten Service im Großraum Ludwigsburg und Stuttgart. Heidi Pfuderer führt das Unternehmen als DEKRA zertifizierte Sachverständigerin und erfahrene Immobilienmaklerin mit authentischer Leidenschaft. Als Ihr Ansprechpartner aus Leidenschaft bieten wir Ihnen alle Leistungen aus einer Hand – von der marktgerechten Bewertung über die professionelle Vermarktung bis zur Vertragsabwicklung. Unsere umfassende Marktkenntnis im Landkreis Ludwigsburg ermöglicht es uns, Ihnen einen leistungsstarken Rundumservice zu bieten.
