Welche Versicherungen brauche ich bis zum Verkauf in Freiberg am Neckar?
Als Eigentümer einer Immobilie in Freiberg am Neckar benötigen Sie bis zum erfolgreichen Verkauf mehrere wichtige Versicherungen, um sich vor finanziellen Risiken zu schützen. WHG Immobilien empfiehlt Ihnen als erfahrener Makler in der Region, diese Versicherungen unbedingt aufrechtzuerhalten, da zwischen Verkaufsentscheidung und Eigentumsübergang oft mehrere Monate vergehen können.
Die Gebäudeversicherung ist die wichtigste Absicherung und sollte bis zur Eigentumsübertragung beim Notar keinesfalls gekündigt werden. Sie deckt Schäden durch Feuer, Leitungswasser, Sturm und Hagel ab und schützt Sie vor hohen Reparaturkosten, die den Verkaufsprozess gefährden könnten. Zusätzlich ist eine Haftpflichtversicherung für Immobilieneigentümer unverzichtbar, da Sie als Besitzer in Freiberg am Neckar für Schäden durch Verkehrssicherungspflichten haften. Bei einem erfolgreichen Hausverkauf in Freiberg am Neckar sollten auch Nebengebäude wie Garagen oder Gartenhäuser entsprechend mitversichert sein.
Wichtige Punkte für Freiberg am Neckar
- Gebäudeversicherung: Niemals vor der notariellen Eigentumsübertragung kündigen – Sie haften bis zur Schlüsselübergabe für alle Schäden
- Verkehrssicherungspflicht: Als Eigentümer sind Sie für die Sicherheit von Gehwegen und Zufahrten verantwortlich, auch während des Verkaufsprozesses
- Rechtsschutzversicherung: Kann bei Streitigkeiten mit Kaufinteressenten oder Nachbarn während der Vermarktungsphase hilfreich sein
- Hausratversicherung: Falls Sie die Immobilie noch bewohnen oder teilmöbliert verkaufen, sollte diese bestehen bleiben
Eine Elementarschadenversicherung wird in Freiberg am Neckar zunehmend wichtiger, da auch im Landkreis Ludwigsburg Starkregen und Überschwemmungen auftreten können. Bedenken Sie, dass bei einem Schadenfall während der Verkaufsphase nicht nur Reparaturkosten anfallen, sondern auch der Verkaufspreis erheblich sinken kann. Die Kosten für diese Versicherungen sind im Verhältnis zum möglichen Schaden gering und sollten daher bis zur endgültigen Eigentumsübertragung beibehalten werden.
Wir von WHG Immobilien beraten Sie gerne zu allen Aspekten rund um den Immobilienverkauf in Freiberg am Neckar. Als erfahrener Immobilienmakler in Freiberg am Neckar mit jahrzehntelanger Erfahrung seit 1986 wissen wir, wie wichtig eine umfassende Absicherung während des Verkaufsprozesses ist. Unsere Inhaberin Heidi Pfuderer und ihr Team begleiten Sie von der Bewertung bis zur Schlüsselübergabe und sorgen dafür, dass Sie alle wichtigen Versicherungsaspekte im Blick behalten.
