Was kostet ein Einfamilienhaus in Bietigheim-Bissingen?
Einfamilienhäuser in Bietigheim-Bissingen kosten zwischen 550.000 und 1.200.000 Euro, abhängig von Lage, Größe und Ausstattung. In bevorzugten Wohngebieten oder zentrumsnahen Lagen erreichen die Preise oft das obere Segment, während etwas abgelegenere Bereiche günstiger sind. WHG Immobilien unterstützt Sie mit fundierter Marktkenntnis bei der realistischen Einschätzung von Immobilienpreisen in der Region.
Preisfaktoren für Einfamilienhäuser in Bietigheim-Bissingen
Die Lage bestimmt maßgeblich den Preis eines Einfamilienhauses in Bietigheim-Bissingen. Objekte in der historischen Altstadt oder den begehrten Neubaugebieten erzielen Spitzenpreise, während Häuser in den Randlagen deutlich erschwinglicher sind. Besonders gefragt sind Immobilien mit Neckarblick oder in unmittelbarer Nähe zu Schulen und Kindergärten. Die hervorragende Verkehrsanbindung mit S-Bahn-Anschluss nach Stuttgart macht Bietigheim-Bissingen für Pendler besonders attraktiv. Beim Hausverkauf in Bietigheim spielen auch die Grundstücksgröße und energetische Ausstattung wichtige Rollen.
Wichtige Punkte für Bietigheim-Bissingen
- Lagenbewertung: Zentrumsnahe Lagen und Neckarblick-Immobilien erzielen 15-25% höhere Preise als Randlagen
- Baujahr-Einfluss: Neubauten ab 2010 kosten durchschnittlich 200.000-300.000 Euro mehr als sanierungsbedürftige Altbauten
- Verkehrsanbindung: Die S-Bahn-Nähe und Autobahnanbindung steigern den Immobilienwert erheblich
- Grundstückspreise: Baugrundstücke kosten zwischen 400-700 Euro pro Quadratmeter je nach Wohngebiet
Der Immobilienmarkt in Bietigheim-Bissingen zeigt sich stabil mit kontinuierlicher Nachfrage nach Familienhäusern. Besonders Objekte mit modernen Standards und energieeffizienter Ausstattung sind gesucht. Die Stadt bietet durch ihre Mischung aus historischem Charme und modernen Wohngebieten für verschiedene Budgets passende Immobilien. Als erfahrener Immobilienmakler in Bietigheim-Bissingen beobachten wir eine steigende Nachfrage nach Häusern mit Garten und guter Infrastruktur.
Wir von WHG Immobilien verfügen über jahrzehntelange Erfahrung im Großraum Ludwigsburg und Stuttgart. Als DEKRA zertifizierte Sachverständige erstellen wir marktgerechte Bewertungen und unterstützen Sie bei allen Schritten des Immobilienverkaufs oder -kaufs. Unser Team begleitet Sie von der ersten Besichtigung bis zur Schlüsselübergabe mit umfassendem Service aus einer Hand.
