71711
Murr
Großes Grundstück für Einfamilienhaus oder Geschossbau
980.000 €
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Das angebotene Grundstück umfasst insgesamt 1.274 m² baureifes Land, bestehend aus dem Hauptgrundstück mit 664 m² sowie zwei angrenzenden Flurstücken, die gemeinsam veräußert werden. Die zusammenhängende Grundstücksfläche bietet aufgrund ihrer Größe und Struktur attraktive Entwicklungsmöglichkeiten für private Bauherren oder Bauträger.
Auf dem Hauptgrundstück befindet sich ein Dreifamilienhaus, das im Laufe der Jahre mehrfach umgebaut und zuletzt 1971 saniert wurde. Der Bestand ermöglicht entweder eine Weiternutzung, eine Sanierung mit Modernisierungskonzept oder die Integration in ein Neubauprojekt. Durch die rückwärtige Grundstückserweiterung ergeben sich zusätzliche Spielräume für eine Neubebauung, Nachverdichtung oder alternative Nutzungskonzepte.
Gerne senden wir bei Interesse die näheren Details zum Objekt mit Bebauungsplan zu.
Die Grundstücke befinden sich in guter und ruhiger Wohnlage von Murr unweit des Zentrums mit allen wichtigen Einkaufsmöglichkeiten. Schulen und Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe. Die Nachbarbebauung besteht aus ähnlichen Wohnhäusern.
Aufgrund der Umgebung eignet sich das Gelände ebenfalls für eine Neubebauung.
Die umliegende Bebauung wurde mit 3 Vollgeschossen bebaut.
Das Dreifamilienhaus mit Garagen, großem Taubenstall und Geräteschuppen befindet sich in guter und ruhiger Wohnlage von Murr unweit des Zentrums mit allen wichtigen Einkaufsmöglichkeiten. Schulen und Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe. Die Nachbarbebauung besteht aus ähnlichen Wohnhäusern.
Aufgrund des großen Grundstückes eignet sich das Gelände ebenfalls für eine Neubebauung auf dem hinteren Grundstück oder für eine komplette Neubebauung. Die umliegende Neubebauung wurde mit 3 Vollgeschossen bebaut.
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Objektangaben
Objektnummer:H1399_1
Wohnfläche:299,21 m²
Grundstücksfläche:1.274,00 m²
Zimmer:12,0
Schlafzimmer:6,0
Badezimmer:3,0
Sep. WC:3,0
Balkone:2,0
Stellplätze:3,0
Kosten
Kaufpreis:980.000 €
Provision: 4,76 %
Ausstattung
Zustand:Teil-/Voll-Renovierungsbedürftig
Baujahr:1971
Kategorie:Standard
Gäste-WC:Ja
Küche:Einbauküche
Bad:Fenster
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerung:Öl
Unterkellert:Ja
Stellplatzart:Garage
Bauweise:Massiv
Ausweistyp:Bedarf
Energieträger:Oel
Effizienzklasse:H
Gültig bis:03.12.2034
Endenergiebedarf:229.70 kWh/(m²*a)
Baujahr:1971
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0255075100125150175200225250
0,00 kWh/(m²*a)
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