Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer in Gerlingen?
In Gerlingen fallen beim Immobilienerwerb 5 Prozent Grunderwerbsteuer vom Kaufpreis an – dies entspricht dem landesweiten Steuersatz von Baden-Württemberg. Die Steuer wird automatisch vom zuständigen Finanzamt erhoben und muss vom Käufer beglichen werden. WHG Immobilien informiert Sie umfassend über alle anfallenden Nebenkosten bei Ihrem Immobiliengeschäft.
Grunderwerbsteuer-Berechnung in Baden-Württemberg
Die Grunderwerbsteuer wird auf den gesamten Kaufpreis der Immobilie erhoben, einschließlich eventueller Inventarwerte. Bei einem Kaufpreis von 500.000 Euro fallen somit 25.000 Euro Grunderwerbsteuer an. Das zuständige Finanzamt Leonberg fordert diese Steuer nach der notariellen Beurkundung des Kaufvertrags schriftlich an. Besonders beim Hausverkauf in Gerlingen sollten Käufer diese Nebenkosten frühzeitig in ihre Finanzplanung einbeziehen.
Wichtige Punkte für Gerlingen
- Steuersatz: 5 Prozent des Kaufpreises gelten einheitlich in ganz Baden-Württemberg
- Zahlung: Fälligkeit nach notarieller Beurkundung durch das Finanzamt Leonberg
- Befreiungen: Familiäre Übertragungen unter bestimmten Voraussetzungen steuerfrei
- Finanzierung: Grunderwerbsteuer nicht durch Hypothekendarlehen finanzierbar
Zusätzlich zur Grunderwerbsteuer entstehen weitere Nebenkosten wie Notargebühren und Grundbuchkosten, die zusammen etwa 2 Prozent des Kaufpreises ausmachen. Ein erfahrener Immobilienmakler in Gerlingen kann Sie über die Gesamtkosten aufklären und bei der Kaufabwicklung unterstützen. Käufer sollten insgesamt mit etwa 7-8 Prozent Nebenkosten vom Kaufpreis rechnen.
Wir von WHG Immobilien stehen Ihnen als Immobilienmakler in Freiberg am Neckar seit 1986 mit umfassender Beratung zur Seite. Inhaberin Heidi Pfuderer ist nicht nur Immobilienmaklerin, sondern auch DEKRA zertifizierte Sachverständige und Immobiliendarlehensvermittlerin. Mit unserer jahrzehntelangen Erfahrung im Großraum Ludwigsburg/Stuttgart begleiten wir Sie professionell durch alle Aspekte Ihres Immobiliengeschäfts – von der Bewertung bis zur Kaufabwicklung.
