Was kostet eine 3-Zimmer-Wohnung in Freiberg am Neckar?
Die Kosten für eine 3-Zimmer-Wohnung in Freiberg am Neckar variieren je nach Lage, Ausstattung und Zustand zwischen etwa 350.000 und 600.000 Euro. WHG Immobilien kennt den lokalen Markt seit 1986 und kann Ihnen präzise Markteinschätzungen für verschiedene Stadtteile liefern. Die attraktive Lage zwischen Stuttgart und Heilbronn macht Freiberg am Neckar zu einem besonders gefragten Wohnort.
Preisfaktoren für 3-Zimmer-Wohnungen in Freiberg am Neckar
Der Kaufpreis einer 3-Zimmer-Wohnung in Freiberg am Neckar hängt von verschiedenen Faktoren ab. Zentrale Lagen in der Nähe des Bahnhofs oder der Fußgängerzone erzielen meist höhere Preise als Randlagen. Die Wohnfläche bewegt sich bei 3-Zimmer-Wohnungen typischerweise zwischen 70 und 100 Quadratmetern. Besonders begehrt sind Objekte mit Balkon, Terrasse oder eigenem Garten. Bei einem professionellen Hausverkauf in Freiberg am Neckar spielt auch die Energieeffizienz eine wichtige Rolle für die Wertermittlung.
Wichtige Punkte für Freiberg am Neckar
- Lage entscheidet: Wohnungen in Bahnhofsnähe kosten oft 15-20% mehr als in Randgebieten
- Neubaugebiete: Moderne 3-Zimmer-Wohnungen im Neubaugebiet „Ober dem Haldenrain“ liegen preislich höher
- Verkehrsanbindung: Die S-Bahn-Verbindung nach Stuttgart steigert die Nachfrage und damit die Preise
- Marktentwicklung: Die Nähe zu Stuttgart sorgt für kontinuierlich stabile Immobilienpreise
Die Nachfrage nach 3-Zimmer-Wohnungen ist in Freiberg am Neckar besonders hoch, da sie ideal für junge Familien und Paare geeignet sind. Altbaucharme aus den 1950er und 1960er Jahren bieten oft großzügige Räume, während Neubauwohnungen mit moderner Ausstattung und besserer Energieeffizienz punkten. Als erfahrener Immobilienmakler in Freiberg am Neckar beobachten wir auch den Trend zu barrierefreien Wohnungen, die künftig noch gefragter werden.
Wir von WHG Immobilien kennen den Markt in Freiberg am Neckar seit 1986 und können Ihnen eine fundierte Marktanalyse für 3-Zimmer-Wohnungen erstellen. Unsere Inhaberin Heidi Pfuderer ist nicht nur erfahrene Immobilienmaklerin, sondern auch DEKRA zertifizierte Sachverständige und bringt dadurch besondere Expertise in die Bewertung ein. Mit unserer umfassenden Marktkenntnis im Großraum Ludwigsburg und Stuttgart unterstützen wir Sie sowohl beim Kauf als auch beim Verkauf einer 3-Zimmer-Wohnung mit verlässlichen Preisprognosen.
