Wie hoch sind die Preise für Reihenhäuser in Gerlingen?
In Gerlingen kosten Reihenhäuser aktuell zwischen 460.000 und 780.000 Euro, je nach Wohnfläche, Zustand und konkreter Lage innerhalb der Stadt. WHG Immobilien verzeichnet dabei besonders starke Nachfrage nach modernisierten Objekten in den beliebten Wohngebieten. Die Preise variieren erheblich zwischen den verschiedenen Stadtteilen und der Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln.
Preisfaktoren für Reihenhäuser in Gerlingen
Der Immobilienmarkt in Gerlingen zeigt sich weiterhin robust, wobei vor allem die Lage den Verkaufspreis maßgeblich beeinflusst. Neuere Reihenhäuser aus den 2000er Jahren erreichen häufig die obere Preisklasse, während sanierungsbedürftige Objekte aus den 1970er Jahren günstiger zu haben sind. Bei einem erfolgreichen Hausverkauf in Gerlingen spielen auch die Wohnfläche, der Gartenzustand und die Parkmöglichkeiten eine wichtige Rolle für die Preisfindung.
Wichtige Punkte für Gerlingen
- Lage entscheidend: Reihenhäuser in Stadtmitte und S-Bahn-Nähe erzielen Höchstpreise bis 780.000 Euro
- Baujahr beachten: Objekte ab 1990 sind besonders gefragt und kosten 20-30% mehr als ältere Häuser
- Ausstattung wichtig: Modernisierte Bäder und Heizungsanlagen steigern den Verkaufswert erheblich
- Marktentwicklung: Preise sind in den letzten zwei Jahren um etwa 8-12% gestiegen
Die Verkaufsdauer für Reihenhäuser liegt in Gerlingen durchschnittlich bei drei bis sechs Monaten, wobei attraktiv präsentierte Objekte deutlich schneller einen Käufer finden. Unser erfahrener Immobilienmakler in Gerlingen kennt die lokalen Besonderheiten und kann durch gezielte Vermarktung die Verkaufszeit verkürzen.
Wir von WHG Immobilien verfügen seit 1986 über umfassende Erfahrung im Großraum Stuttgart und bewerten Ihre Immobilie marktgerecht. Als DEKRA zertifizierte Sachverständige und Immobiliendarlehensvermittlerin bietet Ihnen Heidi Pfuderer alle Leistungen aus einer Hand – von der professionellen Bewertung bis zur Vertragsabwicklung beim Notar.
