Wie hoch sind die Preise für Reihenhäuser in Ludwigsburg?
In Ludwigsburg bewegen sich die Kaufpreise für Reihenhäuser zwischen 500.000 und 850.000 Euro, wobei die konkrete Lage innerhalb der Barockstadt sowie Baujahr und Ausstattung maßgeblich über den finalen Preis entscheiden. WHG Immobilien beobachtet dabei eine anhaltend hohe Nachfrage nach dieser Wohnform, da Reihenhäuser in Ludwigsburg eine attraktive Alternative zwischen Eigentumswohnung und freistehendem Einfamilienhaus darstellen.
Preisfaktoren für Reihenhäuser in Ludwigsburg
Die Preisspanne für Reihenhäuser in der Barockstadt ist beträchtlich und hängt von verschiedenen Faktoren ab. In den begehrten zentrumsnahen Lagen wie der Innenstadt oder in Parknähe werden oft Preise von 700.000 bis 850.000 Euro erreicht, während Objekte in den Außenbereichen ab etwa 500.000 Euro zu haben sind. Besonders gefragt sind modernisierte Objekte mit Garten, die oft über dem Durchschnittspreis liegen. Beim Hausverkauf in Ludwigsburg spielen zudem die Nähe zu Schulen und die Verkehrsanbindung nach Stuttgart eine wichtige Rolle für die Preisgestaltung.
Wichtige Punkte für Ludwigsburg
- Lageabhängigkeit: Zentrumsnahe Reihenhäuser kosten 200.000-300.000 Euro mehr als Objekte in Randlagen
- Baujahr entscheidend: Häuser aus den 1970er/80er Jahren sind günstiger, benötigen aber oft Modernisierung
- Gartengröße: Objekte mit größeren Gärten erzielen in Ludwigsburg deutlich höhere Preise
- Pendlerstandort: Die gute S-Bahn-Anbindung nach Stuttgart treibt die Nachfrage und Preise nach oben
Der Ludwigsburger Immobilienmarkt zeigt sich stabil, wobei besonders Familien Reihenhäuser als ideale Wohnform schätzen. Die Kombination aus eigenem Garten, weniger Nachbarn als in Mehrfamilienhäusern und dennoch überschaubaren Grundstückskosten macht diese Objektart attraktiv. Für eine präzise Preiseinschätzung der aktuellen Mietpreise sollten Eigentümer auch die Entwicklung der Mietrenditen im Blick behalten, falls eine Vermietung in Betracht gezogen wird.
Wir als Immobilienmakler in Ludwigsburg verfügen über detaillierte Kenntnisse des lokalen Marktes und können durch unsere langjährige Erfahrung seit 1986 eine fundierte Marktbewertung erstellen. Heidi Pfuderer und ihr Team bieten als DEKRA zertifizierte Sachverständige nicht nur die Vermittlung, sondern auch die professionelle Bewertung von Reihenhäusern in Ludwigsburg und dem gesamten Großraum Stuttgart an.
