71691
Freiberg am Neckar

Freiwerdend: Zweifamilienhaus mit Garage und großem Garten


695.000 €
3
Badezimmer
9
Zimmer
1
Stellplätze

Das Zweifamilienhaus wurde 1954 erbaut, 1963 umgebaut sowie erweitert und befindet sich auf einem 931 m² großen Grundstück in schöner und ruhiger Wohnlage von Freiberg-Beihingen. Das Haus ist in einem altersbedingten, aber sehr gepflegten Zustand. Zum Haus gehören eine Einzelgarage sowie eine große überdachte Terrasse mit Zugang in den großen Garten. Das Gebäude ist voll unterkellert und hat einen Gewölbekeller und diverse Abstellräume. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung.
Erdgeschoss: •Neue Haustüre •Helles Wohnzimmer und Arbeitszimmer mit Laminatboden und Zugang zur überdachten Terrasse und in den Garten •Esszimmer und Schlafzimmer mit Laminatboden •Gepflegte Einbauküche teilweise mit neuen Elektrogeräten •Eingangsbereich und Flur gefliest •Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken, Spiegelschrank vor ca. 10 Jahren saniert •Separates WC mit Fenster •Sprechanlage Obergeschoss: •Wohnzimmer, Esszimmer und Flur gefliest •Wohnzimmer und Küche mit Zugang zum Balkon, der bereits saniert worden ist und über eine Markise verfügt •Schlafzimmer mit Parkettboden •Tageslichtbad mit Wanne und Waschbecken und WC •Separates WC mit Handwaschbecken •Sprechanlage Dachgeschoss: •2 Räume mit Teppichboden, davon eines mit zusätzlichem Waschbecken •Bad mit Dusche, Waschbecken und WC mit Fenster •Kleine Kochnische •Das Dachgeschoss ist sowohl über die Holztreppe mit dem Obergeschoss verbunden und ebenfalls mit dem großen Treppenhaus. Es kann also nochmals von der oberen Wohnung abgetrennt werden. Untergeschoss: •Großer Gewölbekeller mit Natursteinboden und Zugang zum Tankraum •Abstellraum •Heizraum / Waschküche gefliest und Zugang zum Garten •Praktische Werkstatt
Dieses attraktive Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage von Freiberg am Neckar. Die unmittelbare Nähe zu Kindergärten und Grundschulen macht diese Immobilie besonders attraktiv für Familien. Sowohl ein Kindergarten als auch eine Grundschule sind in wenigen Gehminuten erreichbar, was den Alltag erheblich erleichtert. Die Umgebung bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das Straßennetz, denn die nächste Autobahn ist nur etwa 3 Kilometer entfernt, was Ihnen eine flexible Mobilität ermöglicht. Zusätzlich profitieren Sie von der Nähe zur S-Bahn, die bequem zu Fuß zu erreichen ist und eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte gewährleistet. Für ältere Kinder sind alle weiterführende Schulen wie Haupt-, Realschule und Gymnasium bequem zu Fuß zu erreichen.
Bitte um Beachtung! Unsere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Webseite: www.whg-immobilen.de 3 Tage früher! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten!

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Objektangaben

Objektnummer:H1413
Wohnfläche:185,00 m²
Grundstücksfläche:931,00 m²
Zimmer:9,0
Schlafzimmer:5,0
Badezimmer:3,0
Sep. WC:2,0
Balkone:1,0
Terrassen:1,0
Stellplätze:1,0

Kosten

Kaufpreis:695.000 €
Provision: 4,76%

Ausstattung

Zustand:Gepflegt
Baujahr:1954
Kategorie:Standard
Gäste-WC:Ja
Küche:Einbauküche
Bad:Fenster
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerung:Öl
Unterkellert:Ja
Stellplatzart:Garage
Bauweise:Massiv
Kabel-/SAT-TV:Ja
Ausweistyp:Bedarf
Energieträger:Oel
Gültig bis:16.02.2036
Endenergiebedarf:312.30 kWh/(m²*a)
Baujahr:1954
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0255075100125150175200225250
0,00 kWh/(m²*a)

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Heidi Pfuderer
Heidi Pfuderer
Tel.: 07141 / 75501

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