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WOHNUNG ZUM KAUF
70499 STUTTGART - WEILIMDORF
3-Zimmer-Wohnung mit zusätzlichem Hobbyraum
Reserviert
329.000 €
Objekt-Nr.: W1501
76 m² Wohnfl.
1
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Beschreibung
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1997 erbauten 6-Familienhauses in guter ruhiger Wohnlage von Stuttgart-Weilimdorf.
Zur Wohnung gehören ein überdachter Balkon mit Markise, ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage.
Zusätzlicher gehört noch ein Hobbyraum im Untergeschoss mit Fenster und Waschbecken.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Fahrradraum, ein Kinderwagenraum und ein Trockenraum zur Verfügung.
Das Gebäude verfügt über einen Hausmeisterservice.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.
Ausstattung
- Parkettboden im Wohn- und Essbereich sowie in beiden Schlafzimmern und im Flur
- Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum überdachten Balkon mit Markise
- Schlafzimmer ebenso mit Zugang zum Balkon
- Küche mit Linoleumboden und weißen Wandfliesen
- Bad mit Wanne und Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, deckenhoch weiß gefliest
- Separates WC mit Waschbecken, ebenso deckenhoch weiß gefliest
- Isolierverglaste Holzfenster mit Rollläden
- Naturholztüren
- Sprechanlage
- Zusätzlicher Hobbyraum mit großem Fenster und Waschbecken
Lage
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage im beliebten Stuttgarter Stadtteil Weilimdorf, Ortsteil Hausen mit angenehmem Wohnumfeld und guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien und weitere Dienstleister sind in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung hat eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit schnellen Verbindungen in die Stuttgarter Innenstadt und umliegende Stadtteile - die ideale Lage für Berufspendler durch die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen und Gewerbestandorten im Stuttgarter Norden.
Kindergärten, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in der näheren Umgebung und machen die Wohnlage auch für Familien interessant. Es ist ein ruhiges, gewachsenes Wohngebiet mit einer angenehmen Mischung aus urbaner Nähe und entspannter Wohnatmosphäre. Restaurants, Cafés, Apotheken und ärztliche Versorgung sind im Stadtteil vorhanden.
Stuttgart-Weilimdorf überzeugt durch seine gute Erreichbarkeit, solide Infrastruktur und hohe Lebensqualität im Alltag.
Sonstiges
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Objektangaben
Objektangaben
Objektnummer:
W1501
Wohnfläche:
76 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Balkone:
1
Lage im Objekt (Etage):
2
Verfügbar ab:
Sofort beziehbar
Kosten
Kaufpreis:
329.000 €
Käuferprovision:
3,57 % inkl.Mwst.
Kaufpreis Stellplatz:
20.000 €
Zustand & Baujahr
Zustand:
Gepflegt
Baujahr:
1997
Ausstattungskategorie:
Standard
Ausstattung & Details
Gäste-WC:
Ja
Unterkellert:
Ja
Bauweise:
Massiv
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Gas
Außenanlagen & Stellplätze
Stellplätze:
1
Stellplatzart:
Tiefgarage
Energieausweis
Verbrauchsdaten
Energieausweistyp:
Verbrauch
Energieeffizienzklasse:
C
Endenergieverbrauch:
75,60 kWh/(m²·a)
Gebäudedaten
Baujahr:
1997
Baujahr laut Energieausweis:
1997
Jahrgang:
2014
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Gültig bis:
24.01.2028
Energieeffizienz
0305075100130160200250>250
75,60 kWh/(m²·a)
Karte
70499 Stuttgart - Weilimdorf
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