Haben Sie einen Tipp für uns?
Sichern Sie sichattraktive Prämien.
WOHNUNG ZUM KAUF
71640 LUDWIGSBURG
3-Zimmer-Wohnung mit Garage
254.000 €
Objekt-Nr.: W1504
66,21 m² Wohnfl.
1
3
1
Beschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung in Ludwigsburg bietet auf ca. 66 m² Wohnfläche eine gut nutzbare Raumaufteilung und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines massiv erbauten Gebäudes aus dem Jahr 1969 und überzeugt durch eine solide Ausstattung sowie einen gepflegten Gesamtzustand.
Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Einrichtung und den direkten Zugang zum Balkon mit Südausrichtung. Hier lässt sich der Außenbereich angenehm in den Alltag integrieren. Zwei Schlafzimmer ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder als Arbeitszimmer. Die vorhandene Einbauküche ist bereits Bestandteil der Wohnung und fügt sich praktisch in das Wohnkonzept ein.
Zur Wohnung gehören außerdem ein großer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Eine Einzelgarage kann zusätzlich erworben werden.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Trocken/Fahrradraum zur Verfügung.
Die Kehrwoche übernimmt die Hausgemeinschaft selbst.
Ausstattung
•Einbauküche mit allen technischen Geräten und Vinylboden
•Wohnzimmer mit Laminatboden, elektrischen Rollläden und Zugang zum überdachten Balkon
•Schlafzimmer mit Laminatboden sowie Zugang zum überdachten Balkon
•Kinderzimmer mit Laminatboden und elektrischen Rollläden
•Flur mit Vinylboden
•Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Boiler
•Separates WC mit Waschbecken und Fenster
•Holztüren
•Isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
•Sprechanlage
Lage
Die Etagenwohnung befindet sich in Ludwigsburg, einer gefragten Stadt im Großraum Stuttgart mit sehr guter städtischer Infrastruktur. Die Lage verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit kurzen Wegen zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister, ärztliche Versorgung sowie Bildungs- und Betreuungseinrichtungen sind im Stadtgebiet gut erreichbar.
Ludwigsburg überzeugt durch eine attraktive Mischung aus urbanem Leben, gewachsenen Wohnquartieren und einer sehr guten Anbindung an die Region Stuttgart. Der öffentliche Nahverkehr bietet Verbindungen innerhalb der Stadt sowie in umliegende Gemeinden und nach Stuttgart. Auch die überregionalen Verkehrsachsen sind von Ludwigsburg aus gut erreichbar, wodurch die Lage besonders für Berufspendler interessant ist.
Sonstiges
Bitte um Beachtung!
Unsere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Webseite: www.whg-immobilen.de
3 Tage früher!
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten!
Objektangaben
Objektangaben
Objektnummer:
W1504
Wohnfläche (ca.):
66,21 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Balkone:
1
Lage im Objekt (Etage):
0
Verfügbar ab:
Sofort beziehbar
Kosten
Kaufpreis:
254.000 €
Hausgeld:
230 €
Käuferprovision:
3,57% inkl.Mwst.
Zustand & Baujahr
Zustand:
Gepflegt
Baujahr:
1969
Ausstattungskategorie:
Standard
Ausstattung & Details
Küche:
Einbauküche
Bad mit:
Fenster
Gäste-WC:
Ja
Unterkellert:
Ja
Bauweise:
Massiv
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Öl
Außenanlagen & Stellplätze
Stellplätze:
1
Stellplatzart:
Garage
Energieausweis
Verbrauchsdaten
Energieausweistyp:
Bedarf
Energieeffizienzklasse:
F
Endenergiebedarf:
183,50 kWh/(m²·a)
Gebäudedaten
Baujahr:
1969
Baujahr laut Energieausweis:
1969
Jahrgang:
ausgestellt ab dem 01.05.2014
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Oel
Gültig bis:
22.04.2032
Energieeffizienz
0305075100130160200250>250
183,50 kWh/(m²·a)
Karte
71640 Ludwigsburg
Ihre Anfrage
* Pflichtfelder
Ihr Ansprechpartner
Neueste Immobilien
ObjNr. H1420
71691 Freiberg am Neckar
Gepflegtes 3-Familienhaus mit Garagen
11
Wohnfl. 263,2 m²
Kaufpreis
675.000 €
ObjNr. 575
