Büroeinheit im Gewerbeanwesen mit PKW-Stellplätzen

71691 Freiberg am Neckar, Bürohaus zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    V1407
  • Adresse
    71691 Freiberg am Neckar
  • Etage
    0
  • Bürofläche ca.
    217 m²
  • Gesamtfläche ca.
    217 m²
  • Umgebung
    Autobahn: 5,0 km
    Zentrum: 3,0 km
  • Baujahr
    1993
  • Zustand
    Gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    Sofort beziehbar
  • Stellplatz:
    4 Stellplätze
  • Nebenkosten
    390 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2,38 Monatskaltmieten inkl. Mehrwertsteuer
  • Kaution
    3.600 EUR
  • Kaltmiete
    1.787 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.787 EUR
  • Miete pro m²
    8,24 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    2.177,00 EUR
  • Summe Miete netto
    1.787,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    390 EUR
  • Warmmiete
    2.177 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Abstellraum
  • Barrierefrei
  • Gäste-WC
  • Gewerblich nutzbar
  • Keller
  • Lastenaufzug
  • Sonstiger Stellplatz

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    30.06.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1993
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    124.50 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    124.50 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    124.50 kWh/(m²·a)
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
    Endenergieverbrauch Wärme:
    124.50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Büroeinheit (Baujahr 1993) befindet sich im Erdgeschoss des Gewerbeanwesens und ist sofort verfügbar.

Zur Büroeinheit werden 4 PKW-Stellplätze mit vermietet. Das Anwesen befindet sich in guter Lage im Industriegebiet. Die Autobahn A81 kann in ca. 10 Minuten erreicht werden. Zur S-Bahn sind es nur wenige Gehminuten.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.

Ausstattung

Bürofläche mit Nebenräumen bestehend aus derzeit 6 großen Büroräumen, einem Eingangsbereich, einer Teeküche (gehört dem Mieter, kann evtl. übernommen werden), einem Sanitärraum und einem Abstellraum. Zwischen den Büroräumen sind Leichtbauwände verbaut, die bei Bedarf auch entfernt werden können.
Der Bodenbelag kann, nach Absprache mit dem neuen Mieter, erneuert werden.

Sonstige Informationen

4 Stellplätze in Kaltmiete enthalten.

Lage

Das Anwesen befindet sich in guter Lage im Industriegebiet. Die Autobahn A81 kann in ca. 10 Minuten erreicht werden. Zur S-Bahn sind es nur wenige Gehminuten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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