74385
Pleidelsheim

Das Besondere: Einfamilienhaus mit Wintergarten und Wellnessbereich


789.000 €
3
Badezimmer
6
Zimmer
2
Stellplätze

Allgemeines: Das schöne Einfamilienhaus mit Wintergarten wurde 1990 erbaut und wurde nach Wohnungseigentumsgesetz (WEG) zum Nachbargebäude abgetrennt. Das Sondernutzungsrecht des Grundstücks beträgt ca. 447,46 qm. Das Gebäude befindet sich in guter und ruhiger Wohnlage von Pleidelsheim. Zum Haus gehören eine große Doppelgarage, ein schöner Wintergarten, zwei Terrassen, zwei Balkone sowie ein schöner Wellnessbereich mit Sauna. Die Fassade wurde vor 2 Jahren erst frisch gestrichen. Das Gebäude befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Ein offener Kamin im Wohnbereich sorgt für Behaglichkeit.
Erdgeschoss: •Komplettes Erdgeschoss gefliest, mit Fußbodenheizung •Gepflegte Einbauküche mit allen technischen Geräten und Zugang zur Terrasse •Großzügiger Wohn- und Essbereich mit offenem Kamin, Wintergarten und Zugang zur schönen Terrasse •Beheizter Wintergarten mit autom. Beschattung und Belüftungsanlage •Gäste-WC mit Urinal und Handwaschbecken Obergeschoss: •Alle Schlafzimmer bzw. Büro mit Laminatboden •Schlafzimmer mit Balkon und begehbarem Kleiderschrank, der zum 2. Balkon in den Wintergarten Zugang hat •Masterbad mit Fenster, Wanne, Waschbecken, WC, Bidet und Handtuchheizkörper, gefliest •Weiteres Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken, WC und Handtuchheizkörper, gefliest Untergeschoss: •Sauna mit großem Wellnessbereich und Duschbereich •Separates WC mit Waschbecken •Geflieste Waschküche, die aufgrund der Aufteilung noch mit einer Zwischenwand versehen wird •Der Flurbereich mit dem Zählerplatz wird noch mit einer Zwischenwand nach WEG getrennt •Zwei Abstellräume •Heizraum Im gesamten Haus: •Weiße 2-fach isolierverglaste Fenster •Weiße Innentüren •Sprechanlagen
Das schöne Einfamilienhaus befindet sich in guter, ruhiger Wohnlage von Pleidelsheim. Die Nachbarbebauung besteht aus ähnlichen Wohnhäusern. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Grundschule und öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) befinden sich in der Nähe. Zur Autobahn sind es nur 2 Minuten.
Bitte um Beachtung ! Unsere Immobilienangebote finden Sie auch auf unserer Webseite: www.whg-immobilen.de ! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten können !

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Objektangaben

Objektnummer:H1402
Wohnfläche:162,00 m²
Nutzfläche:86,20 m²
Grundstücksfläche:447,46 m²
Nutzfläche:86,20 m²
Zimmer:5,5
Schlafzimmer:3,0
Badezimmer:3,0
Sep. WC:2,0
Balkone:2,0
Terrassen:2,0
Stellplätze:2,0

Kosten

Kaufpreis:789.000 €
Provision: 3,57%

Ausstattung

Zustand:Gepflegt
Baujahr:1990
Kategorie:Gehoben
Kamin:Ja
Gäste-WC:Ja
Küche:Einbauküche
Bad:Fenster
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerung:Gas
Unterkellert:Ja
Stellplatzart:Garage
Bauweise:Massiv
Klimatisiert:Ja
Kabel-/SAT-TV:Ja
Ausweistyp:Verbrauch
Energieträger:Gas
Effizienzklasse:F
Gültig bis:10.07.2035
Endenergieverbrauch:164.70 kWh/(m²*a)
Baujahr:1990
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0255075100125150175200225250
164,70 kWh/(m²*a)

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