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HAUS ZUM KAUF
71711 MURR
Dreifamilienhaus mit gr. Grundstück zur Bebauung
795.000 €
Objekt-Nr.: H1399
299,21 m² Wohnfl.
3
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Beschreibung
Das leerstehende Dreifamilienhaus wurde mehrfach umgebaut und 1971 saniert und kann sofort bezogen werden. Es befindet sich auf einem 664 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage von Murr an der Murr. Hinter dem Grundstück und daneben befinden sich noch zwei weitere Flurstücke, die gemeinsam veräußert werden. Somit ist die Gesamtgrundstücksfläche 1274 m² baureifes Land.
Zum Haus gehören drei Einzelgaragen mit elektrischem Torantrieb und Wasseranschluss, ein großer Taubenstall sowie ein großer Geräteschuppen.
Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung.
Ausstattung
Erdgeschoss ca. 75,48 m² Wohnfläche:
•3-Zimmer-Wohnung, renovierungsbedürftig
•Teppichboden sowie teilweise Parkett oder Holzdielen unter dem Teppich
•Große Wohnküche mit Speisekammer
•Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
•Separates WC mit Fenster
Obergeschoss ca. 118,22 m² Wohnfläche:
•Sonniges Wohnzimmer mit Parkettboden und großer Fensterfront
•4-Zimmer mit Teppichboden
•Große Wohnküche mit Speisekammer
•Bad und WC in sanierungsbedürftigem Zustand
•Großer verglaster Balkon
Dachgeschoss ca. 105,51 m² Wohnfläche:
•3 Zimmer mit Teppichboden und teilweise mit Holzdielenböden
•Gepflegte Küche mit Linoleumboden
•Modernes Tageslichtbad (Bj. 2010) mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
•Separates WC mit Fenster
•Ein separater Wohnraum außerhalb der Wohnung
•WC mit Fenster
•Große Dachterrasse
Untergeschoss:
•Großer Gewölbekeller aus dem Ursprungsbaujahr
•Waschküche mit Dusche
•Abstellraum
•Heizraum
Im gesamten Haus:
•Das Dach wurde ca. 2010 komplett neu eingedeckt
•Weiße Holz-/Alufenster (Bj. 1999) mit Rollläden
•Treppenhaus gefliest
•Naturholztüren
Lage
Das Dreifamilienhaus mit Garagen, großem Taubenstall und Geräteschuppen befindet sich in guter und ruhiger Wohnlage von Murr unweit des Zentrums mit allen wichtigen Einkaufsmöglichkeiten. Schulen und Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe. Die Nachbarbebauung besteht aus ähnlichen Wohnhäusern.
Sonstiges
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Objektangaben
Objektangaben
Objektnummer:
H1399
Wohnfläche:
299,21 m²
Grundstücksfläche:
1.274 m²
Nutzfläche:
70 m²
Zimmer:
12
Schlafzimmer:
6
Badezimmer:
3
Balkone:
2
Anzahl Wohneinheiten:
3
Verfügbar ab:
sofort
Kosten
Kaufpreis:
795.000 €
Käuferprovision:
4,76 % inkl. MwSt.
Zustand & Baujahr
Zustand:
Teil-/Voll-Renovierungsbedürftig
Baujahr:
1971
Ausstattungskategorie:
Standard
Ausstattung & Details
Küche:
Einbauküche
Gäste-WC:
Ja
Unterkellert:
Ja
Bauweise:
Massiv
Heizungsart:
Zentralheizung
Befeuerung:
Öl
Außenanlagen & Stellplätze
Stellplätze:
3
Stellplatzart:
Garage
Energieausweis
Verbrauchsdaten
Energieausweistyp:
Bedarf
Energieeffizienzklasse:
H
Endenergiebedarf:
229,70 kWh/(m²·a)
Gebäudedaten
Baujahr:
1971
Baujahr laut Energieausweis:
1971
Jahrgang:
2014
Heizungsart:
Zentralheizung
Energieträger:
Oel
Gültig bis:
03.12.2034
Energieeffizienz
0305075100130160200250>250
229,70 kWh/(m²·a)
Karte
71711 Murr
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