RESERVIERT – Individuell nutzbare Ladenfläche mit Garage und 2 Pkw-Stellplätzen

71732 Tamm, Ladenlokal zur Miete

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Kontaktdaten

vermietet

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Objektdaten

  • Objekt ID
    V1455
  • Objekttypen
    Einzelhandel, Ladenlokal
  • Adresse
    71732 Tamm
  • Nutzfläche ca.
    89,60 m²
  • Gesamtfläche ca.
    89,60 m²
  • Verkaufsfläche ca.
    89,60 m²
  • Baujahr
    1983
  • Zustand
    Gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Stellplätze
    2 Stellplätze
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2,38 Nettokaltmieten zzgl. MwSt.
  • Kaution
    2.500,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.250,00 EUR
  • Miete pro m²
    13,95 EUR
  • Pacht
    1.250,00 EUR
  • Betriebskosten brutto
    250,00 EUR
  • Warmmiete
    1.500,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Gewerblich nutzbar
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Sonstiger Stellplatz

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    18.08.2031
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1983
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Endenergie­verbrauch
    66,20 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 66,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Allgemeines:
Das Ladengeschäft befindet sich in einem 1983 erbauten Mehrfamilienhaus und wird derzeit als Eisdiele genutzt.
Der Gastraum ist ebenerdig barrierefrei zugänglich und hat 35 Sitzplätze.
Im Außenbereich gibt es weitere 35 Sitzplätze.

Zur Ladenfläche gehört eine Garage, 2 Pkw-Stellplätze im Freien und ein Abstellraum.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.

Ausstattung

•Barrierefreier Zugang
•2 Kundentoiletten sowie eine Personaltoilette mit Handwaschbecken
•Diverse Nebenräume
•Die gesamte Ladenfläche ist gefliest

Die Ladeneinrichtung sowie diverse Maschinen zur Eisherstellung können gegen Ablöse vom Vorpächter übernommen werden.

Sonstige Informationen

Bitte beachten !
Bitte geben Sie Ihre vollständige Adresse und Telefon-Nummer an, damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können sowie die gewünschte Nutzung des Ladengeschäftes.

Lage

Das Ladengeschäft liegt im Ortszentrum von Tamm.
Rathaus, örtliche Banken, Einkaufsmarkt befinden sich in direkter Umgebung. Zur S-Bahn und Busbahnhof sind es nur wenige Gehminuten. Öffentliche Parkplätze befinden sich direkt gegenüber.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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