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WOHNUNG ZUM KAUF
71686 REMSECK AM NECKAR
Großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Neckarblick
319.000 €
Objekt-Nr.: W1499
100 m² Wohnfl.
1
3,5
1
Beschreibung
Diese großzügige Wohnung mit Aufzug befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1974 erbauten Mehrfamilienhauses in guter ruhiger Wohnlage von Remseck mit Blick auf den Neckar. Sie ist nahezu barrierefrei: Der Aufzug befindet sich direkt neben der Wohnungstüre.
Zur Wohnung gehören ein überdachter Balkon mit elektrischer Markise, ein Abstellraum in der Wohnung sowie im Untergeschoss und eine abschließbare Tiefgaragenbox. Mehrere E-Ladestationen befinden sich vor dem Haus.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Trockenraum, ein großer allgemeiner Abstellraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung. Das Gebäude verfügt über einen Hausmeisterservice.
Die Beheizung erfolgt über Elektro-Nachtspeichergeräte.
Ausstattung
- Einbauküche mit allen technischen Geräten sowie Waschmaschinen- und Trockneranschluss
- Parkettboden im Wohn- und Schlafzimmer
- Laminatboden im Kinderzimmer, Flur und Esszimmer
- Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon mit kleinem Abstellraum
- Schlafzimmer mit großem Einbauschrank und Zugang zum Balkon
- Modernes Bad mit großer Dusche, Waschbecken mit Unterschrank sowie Spiegelschrank, Fußbodenheizung, deckenhoch gefliest (2019 modernisiert)
- Modernes WC mit Waschbecken, ebenso deckenhoch gefliest und 2019 modernisiert
- Praktischer Abstellraum in der Wohnung
- Isolierverglaste Schallschutz-Kunststofffenster mit Rollläden (2019)
- Naturholztüren
- Sprechanlage
Lage
Die Wohnung befindet sich in Remseck am Neckar, einer attraktiven Stadt mit einer guten Verkehrsanbindung nach Ludwigsburg und nach Stuttgart. Die Stadtbahn U12, die Sie Richtung Stuttgart bringt, erreichen Sie in wenigen Minuten. Die U-Bahn-Haltestelle ist nur ca. 350 m entfernt und zum Rathaus sind es nur ca. 300 m.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar.
Spazier- und Radwege entlang des Neckars sowie zahlreiche Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Sonstiges
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Objektangaben
Objektangaben
Objektnummer:
W1499
Wohnfläche (ca.):
100 m²
Zimmer:
3,5
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Balkone:
1
Lage im Objekt (Etage):
2
Verfügbar ab:
Sofort beziehbar
Kosten
Kaufpreis:
319.000 €
Hausgeld:
194 €
Käuferprovision:
3,57 % inkl. Mwst.
Kaufpreis Stellplatz:
20.000 €
Zustand & Baujahr
Zustand:
Gepflegt
Baujahr:
1974
Ausstattungskategorie:
Standard
Barrierefreiheit
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Ausstattung & Details
Küche:
Einbauküche
Bad mit:
Dusche
Gäste-WC:
Ja
Unterkellert:
Ja
Bauweise:
Massiv
Heizungsart:
Etagenheizung
Befeuerung:
Elektro
Kabel/Sat-TV:
Ja
Außenanlagen & Stellplätze
Stellplätze:
1
Stellplatzart:
Tiefgarage
Energieausweis
Verbrauchsdaten
Energieausweistyp:
Bedarf
Energieeffizienzklasse:
D
Endenergiebedarf:
103,00 kWh/(m²·a)
Gebäudedaten
Baujahr:
1974
Baujahr laut Energieausweis:
1974
Jahrgang:
ausgestellt ab dem 01.05.2014
Heizungsart:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Elektro
Gültig bis:
24.09.2029
Energieeffizienz
0305075100130160200250>250
103,00 kWh/(m²·a)
Karte
71686 Remseck am Neckar
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