Exklusiver Bungalow mit großem Garten und Pkw-Stellplätzen

74321 Bietigheim-Bissingen, Bungalow zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    H1381
  • Objekttypen
    Bungalow, Haus
  • Adresse
    74321 Bietigheim-Bissingen
  • Etagen im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    255 m²
  • Grund­stück ca.
    584 m²
  • Nutzfläche ca.
    43 m²
  • Zimmer
    9
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    3
  • Separate WC
    2
  • Terrassen
    3
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    1962
  • Zustand
    teil-/vollsaniert
  • Ausstattung
    Luxus
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Verfügbar ab
    Sofort beziehbar
  • Stellplätze
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    3,57% zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    1.150.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Kamin
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Wintergarten

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    08.12.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1962
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Endenergie­bedarf
    33,50 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 33,50 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Allgemeines:
Der exklusiv sanierte Bungalow befindet sich in einer ruhigen Sackgasse. Er ist 1962 erbaut worden und wurde die letzten zwei Jahre komplett mit hochwertiger Ausstattung saniert. Er befindet sich auf einem ca. 584 m² großen Grundstück in schöner Wohnlage von Bietigheim-Bissingen im Wohngebiet Buch.

Das Gebäude ist voll unterkellert. Es verfügt über zwei moderne Bäder sowie einen SPA-Bereich. Das Gebäude verfügt über drei Terrassen, einen Wintergarten und einen schönen großen Garten in südlicher Ausrichtung, der uneinsehbar und abseits des Straßenlärms ist. Des Weiteren verfügt das Haus noch zusätzlich über 2 Pkw-Stellplätze. Für diese ist bereits ein großer Carport genehmigt und steht kurz vor der Ausführung.

Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe.

Ausstattung

Erdgeschoss:
•Wohnzimmer mit Eichenparkettboden, Klimaanlage und Zugang zur großen Terrasse
•Esszimmer, Kaminzimmer, Büro, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Ankleidezimmer mit Eichenparkett
•Küche, Flur, Wintergarten und Eingangsbereich mit Granit und Marmorimitat
•Offener Kamin
•Bad mit Whirlpool, Waschbecken mit Unterschrank und beleuchtetem Spiegel, deckenhoch gefliest
•WC-Gast mit WC, Waschbecken mit Unterschrank beleuchtetem Spiegel und Handtuchheizkörper, deckenhoch gefliest
•WC mit Waschbecken, Spiegel und Handtuchheizkörper, deckenhoch gefliest

Untergeschoss:
•Wohnzimmer mit Eichenparkettboden und Zugang zur unteren Terrasse. Hier sind noch zusätzliche Wasseranschlüsse um bei Bedarf eine zweite Küche einzubringen
•Schlafzimmer mit Eichenparkettboden
•Bibliothek mit Eichenparkettboden und Wendeltreppe zum Wintergarten ins EG
•Flur mit Granitboden
•SPA-Bereich mit Whirlpool und Waschmaschinenanschluss, deckenhoch gefliest
•Bad mit Doppelwaschbecken mit Unterschränke, beleuchtetem Spiegel, WC, Bidet, großer Dusche und Handtuchheizkörper, de-ckenhoch gefliest

Im gesamten Haus:
•3-fach-isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden (bis auf die Küche)
•Weiße Innentüren
•Innentreppe mit Beleuchtung
•Kabelanschluss
•Sprechanlagen

Sonstige Informationen

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Lage

Der Bungalow befindet sich in bevorzugter Wohnanlage im Wohngebiet Buch am Ende einer Sackgasse. Die Nachbarbebauung besteht aus ähnlichen Wohnhäusern.
Grundschule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe bzw. im Ort.

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