RESERVIERT: Gepflegte Doppelhaushälfte mit schöner Terrasse, Garten und Garage

71672 Marbach am Neckar / Rielingshausen, Doppelhaushälfte zum Kauf

Referenz

Dieses Objekt wurde bereits erfolgreich vermittelt.

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Allgemeines:
Die Doppelhaushälfte wurde 1972 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Modernisierungsarbeiten wurden laufend gemacht wie z. B. das Dach isoliert mit neuen Dachfenstern 2011, Sektionaltor 2017, etc.

Das Gebäude befindet sich auf einem ca. 237 m² großen Grundstück in guter und ruhiger Wohnlage von Marbach-Rielingshausen.

Zum Haus gehört eine Einzelgarage mit Durchgang zur großen überdachten Terrasse und in den Garten. Eine lauschige Terrasse mit schönem Baumbestand befindet sich vor dem Haus.

Die Beheizung erfolgt über eine Niedertemperatur-Ölzentralheizung.

Ausstattung

Erdgeschoss
•Helle Einbauküche mit allen technischen Geräten und kleiner Sitzgelegenheit mit gefliestem Boden
•Wohn- und Essbereich mit Laminatboden und Zugang auf die überdachte Holzterrasse
•Gäste-WC mit Handwaschbecken und Fenster, deckenhoch gefliest
•Flur gefliest mit zwei Einbauschränken
•Gefliester Windfang
Obergeschoss
•Tageslichtbadezimmer mit Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken, 2 Spiegelschränke und WC, deckenhoch weiß gefliest
•Schlafzimmer, 1.Kinderzimmer und Flur mit Laminatboden
•gefliester Südbalkon mit Zugang aus dem Schlafzimmer (wurde kürzlich saniert)
•2.Kinderzimmer mit Teppichboden
Dachgeschoss
•Großes helles Kinderzimmer mit Laminatboden
•Helles Tageslichtbad mit Runddusche, Waschbecken und WC
Untergeschoss
•Treppe ins Untergeschoss und Flur weiß gefliest
•Hobbyraum mit Heizung und Teppichboden
•Abstellraum, der als Vorratsraum genutzt wird, gefliest
•Waschküche mit Zugang in den Garten
Gesamt
•Naturholztüren
•Buche Treppen ins OG und DG
•Isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden (größtenteils Bj. 2004)
•Sprechanlage (derzeit defekt)
•Kabelanschluss
•Regenwassertanks unter der Holzterrasse

Sonstige Informationen

Bitte beachten:
Das Haus ist reserviert. Wir besichtigen nicht mehr !
Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Wir können nur Anfragen bearbeiten, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist.

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich in guter und ruhiger Wohnlage im Ortsteil Rielingshausen.
Die Nachbarbebauung besteht aus ähnlichen Wohnhäusern. Grundschule, Kindergarten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ort.

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