Sehr gepflegte Doppelhaushälfte mit großem Garten und Garage

74385 Pleidelsheim, Doppelhaushälfte zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    H1378
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    74385 Pleidelsheim
  • Wohnfläche ca.
    92 m²
  • Grund­stück ca.
    333,50 m²
  • Nutzfläche ca.
    80 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1962
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57% zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    449.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Dachboden
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garage
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    08.09.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1962
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    214,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 214,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Allgemeines:
Die Doppelhaushälfte mit Garage wurde 1962 erbaut. Sie befindet sich auf einem 333,5 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage von Pleidelsheim. Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über mehrere Abstellräume und eine praktische Waschküche mit Zugang in den Garten.

Zum Haus gehören eine Sonnenterrasse in südlicher Ausrichtung mit Markise, einem Garten, einem Balkon und einer Einzelgarage.

Die Beheizung erfolgt über ein Gas-Brennwertgerät von Junkers (Bj. 2007).

Ausstattung

Erdgeschoss:
•Wohn- und Esszimmer mit Laminatboden (2019) und Zugang auf die Terrasse und in den Garten (Kaminofenanschluss bereits vorhanden)
•Einbauküche mit allen technischen Geräten
•Flur und Eingangsbereich gefliest
•Gäste-WC mit Handwaschbecken

Obergeschoss:
•Schlafzimmer mit Laminatboden und Zugang zum hell gefliesten und überdachten Balkon
•Kinderzimmer mit Laminatboden und kleinem Einbauschrank
•Modernes Tageslichtbad mit großer, barrierefreier Dusche, Waschbecken mit Unterschrank sowie ein WC

Dachgeschoss:
•Großes Zimmer mit Laminatboden und TV-Anschluss
•Das Dach ist isoliert (sollte aber neu isoliert werden)

Untergeschoss:
•Große Waschküche mit Dusche und Zugang in den Garten
•Diverse Abstellräume
•Heizraum

Im gesamten Haus:
•Weiße isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden (2009)
•Weiße Innentüren
•Holztreppen
•Kabelanschluss

Sonstige Informationen

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Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Wohnanlage von Pleidelsheim. Die Nachbarbebauung besteht aus ähnlichen Wohnhäusern. Grundschule, Kindergärten, Sportplatz, Einkaufs-möglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe bzw. im Ort.

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