Gepflegte Doppelhaushälfte mit großer Terrasse und Garage

74343 Sachsenheim, Doppelhaushälfte zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    H1375
  • Objekttypen
    Doppelhaushälfte, Haus
  • Adresse
    74343 Sachsenheim
  • Wohnfläche ca.
    122,70 m²
  • Grund­stück ca.
    220 m²
  • Nutzfläche ca.
    38,36 m²
  • Zimmer
    5,5
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1979
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    Sofort beziehbar
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57% zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    549.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garage
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    03.06.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1979
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    172,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 172,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Allgemeines:
Die Doppelhaushälfte mit Garage wurde 1979 erbaut. Es befindet sich auf einem 220 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage von Sachsenheim.

Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über einen großen Hobbyraum, einen Abstellraum und eine praktische Waschküche.

Zum Haus gehören eine große überdachte Sonnenterrasse in südlicher Ausrichtung mit schönem Garten, einem Balkon und einer Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb. Die Eingangstüre wurde erst vor 3-4 Jahren erneuert.

Die Beheizung erfolgt über eine moderne Brennwert-Öl-Zentralheizung (Bj. 2004) im gesamten Haus.

Ausstattung

Erdgeschoss:
•Gepflegte Einbauküche mit praktischer Durchreiche und allen technischen Geräten, Wand- und Bodenfliesen
•Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Parkettboden und Zugang zur Südterrasse und in den Garten
•Gefliester Eingangsbereich und Flur
•Gefliestes Gäste-WC mit Waschbecken und Fenster

Obergeschoss:
•Schlafzimmer mit Teppichboden und Zugang zum gefliesten Balkon
•Kinderzimmer und Flur mit Teppichboden
•2. Kinderzimmer mit PVC-Boden
•Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC, deckenhoch gefliest

Dachgeschoss:
•Ausgebaute Bühne als Studio mit 3 Dachflächenfenstern und Teppichboden
•Kleiner Abstellraum mit Dachflächenfenster
•Flur mit PVC-Boden

Untergeschoss:
•Großer Hobbyraum mit Vinylboden und Fenster
•Praktischer Abstellraum mit PVC-Boden
•Geflieste Waschküche und Heizraum

Im gesamten Haus
•Isolierverglaste Holzfenster mit Rollläden (teilweise elektrisch)
•Naturholztüren
•Kabel- und Sat-Anschluss

Sonstige Informationen

Bitte um Beachtung!
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Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich in ruhiger Wohnanlage von Sachsenheim.
Die Nachbarbebauung besteht aus ähnlichen Wohnhäusern. Grundschule, Kindergärten, Sportplatz, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe bzw. im Ort.

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