Gepflegte Doppelhaushälfte mit Pkw-Stellplatz, Terrasse und Garten
70329 Stuttgart / Rohracker, Doppelhaushälfte zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Heidi Proksch
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FirmaWHG Immobilien
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AdresseDieselstraße 13
71691 Freiberg -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax07141/74111
Objektdaten
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Objekt IDH1361
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Objekttypen
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Adresse70329 Stuttgart / Rohracker
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Wohnfläche ca.138 m²
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Grundstücksfläche ca.180 m²
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Zimmer5
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Schlafzimmer3
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Badezimmer2
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Separate WC1
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Balkone1
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Terrassen2
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BefeuerungGasheizung, Zentralheizung
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Baujahr1994
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ZustandGepflegt
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AusstattungGehoben
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BauweiseMassiv
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Verfügbar abSofort beziehbar
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Stellplatz:1 Stellplatz
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Käuferprovision3,57% ink. MwSt
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Kaufpreis760.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- Badewanne
- Balkon
- Dusche
- Einbauküche
- Freier Stellplatz
- Gartennutzung
- Gäste-WC
- Kabel-/Sat-TV Gerät
- Kamin
- Keller
- Massivbauweise
- Separates WC
- Terrasse
- Wasch-/Trockenraum
Energieverbrauchsausweis
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Ausstelldatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis18.11.2030
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Baujahr lt. Energieausweis1994
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PrimärenergieträgerGAS
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EnergieeffizienzklasseF
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Energieverbrauchskennwert169.90 kWh/(m²·a)
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Mit Warmwasserja
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Endenergieverbrauch:
169.90 kWh/(m²·a)A+ A B C D E F G H0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das gepflegte Doppelhaus wurde 1994 erbaut und befindet sich auf einem ca. 180 m² großen Grundstück in schöner und ruhiger Wohnlage.
Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über eine sonnige überdachte Südterrasse mit Markise,
einen pflegeleichten Garten, Einbauküche, offenen Kamin und einer Dachterrasse im Dachgeschoss.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Ein eingezäuntes Gartengrundstück mit Gartenhaus kann für 25.000.- € miterworben werden.
Ausstattung
Erdgeschoss
•Einbauküche mit allen technischen Geräten, hellen Bodenfliesen
•Helle Bodenfliesen im Wohn- und Essbereich, Rauputz und offener Kamin
•Zugang zur Südterrasse mit Markise
•Eingangsbereich und Flur mit hellen Bodenfliesen
•Treppe gefliest ins OG
•Isolierverglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
•Weiße Zimmertüren
•Fußbodenheizung im Erdgeschoss
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Obergeschoss
•Schlafzimmer mit Teppichboden, Einbauschränke und Zugang zum Balkon
•Kinderzimmer mit Teppichboden
•Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Bidet, Waschbecken, WC, Handtuchheizkörper und mit Spiegelschrank, deckenhoch
gefliest
•Weiße Zimmertüren
Dachgeschoss
•Studio und Galerie mit Teppichboden und Zugang zur Dachterrasse
•Bad mit Dachfenster, Dusche, WC und Waschbecken
deckenhoch gefliest
Untergeschoss
•Hauswirtschaftsraum, hell gefliest
•Abstellraum, hell gefliest
•Heizraum, hell gefliest
•Bad mit Dusche, WC und Waschbecken, deckenhoch gefliest
Sonstige Informationen
Bitte um Beachtung!
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten !
Bei Vertragsabschluss zwischen dem 1. Juli 2020 und dem 31.12.2020 fällt wegen der Mehrwertsteuersenkung nur eine Provision in Höhe von 3,48% inklusive Mehrwertsteuer an !
Lage
Die Doppelhaushälfte befindet sich in guter und ruhiger Wohnanlage in Stuttgart-Rohracker. Die Nachbarbebauung besteht aus ähnlichen
Wohnhäusern. Grundschule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe bzw. im Ort.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.