Modernisierte Doppelhaushälfte mit Garage, Terrasse und Garten

74399 Walheim, Doppelhaushälfte zur Miete

Kontaktdaten

Name

Frau Heidi Proksch
Firma

WHG Immobilien
Adresse

Dieselstraße 13
71691 Freiberg
E-Mail Zentrale

info@whg-immobilien.de
Tel. Zentrale

07141/75501
Fax

07141/74111

vermietet

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

Objekt ID

V1438
Objekttypen

Doppelhaushälfte, Haus
Adresse

74399 Walheim
Wohnfläche ca.

100 m²
Grundstück ca.

220 m²
Zimmer

5,5
Schlafzimmer

4
Badezimmer

1
Separate WC

1
Balkone

1
Terrassen

1
Heizungsart

Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger

Öl
Baujahr

1975
Zustand

Teil-/Vollsaniert
Ausstattung

Standard
Bauweise

Massiv
Stellplätze gesamt

1
Garage

1 Stellplatz
Kaution

3.840,00 EUR
Kaltmiete

1.280,00 EUR
Miete pro m²

12,80 EUR
Betriebskosten brutto

80,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

✓ Balkon
✓ Einbauküche
✓ Garage
✓ Gartennutzung
✓ Gäste-WC
✓ Kabel-/Sat-TV Gerät
✓ Keller
✓ Massivbauweise
✓ Nichtraucher
✓ Sauna
✓ Separates WC
✓ Tageslichtbad
✓ Terrasse
✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis
Gültig bis

12.12.2022
Baujahr lt. Energieausweis

1975
Primärenergieträger

OEL
Endenergiebedarf

162,20 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse

F

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die Doppelhaushälfte mit Garage und schönem Garten wurde 1975 erbaut und wird derzeit umfangreich saniert und modernisiert. Die Kaltmiete beträgt 1.200,00 € zzgl. 80,00 € Garage zzgl. ca. 80,00 € Nebenkosten.

Zum Haus gehören eine Garage mit elektrischem Torantrieb, eine ruhig gelegene Terrasse mit kleinem Garten in Südausrichtung und eine Sauna im Untergeschoss. Die umfassenden Sanierungsmaßnahmen erstrecken sich auf die Sanitäranlagen, die Böden und die Wände.

Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung.

Ausstattung

Die Doppelhaushälfte wird derzeit umfangreich saniert und modernisiert - wie z.B. das Bad, Böden, etc.

Erdgeschoss
•Einbauküche mit allen technischen Geräten, Boden- und Wandfliesen
•Wohn- und Essbereich mit neuem Vinylboden
•Eingangsbereich / Diele gefliest
•Gäste WC
Obergeschoss
•Schlafzimmer, beide Kinderzimmer und Flur mit neuem Vinylboden
•Innentreppen gefliest
•Gefliester Balkon begehbar aus dem Schlafzimmer
•Neues weißes Badezimmer
Dachgeschoss
•Dachgeschoss mit neuem Vinylboden
Untergeschoss
•Hobbyraum
•Sauna mit Dusche und Waschbecken
Im gesamten Haus
•Kunststofffenster mit Rollläden
•Sprechanlage

Sonstige Informationen

Bitte geben Sie Ihre vollständige Adresse und Telefon-Nummer an sowie die Anzahl der Personen, Beruf und Haushaltseinkommen, damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können.

Der Vermieter wünscht keine Haustiere.

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich in guter und ruhiger Wohnlage von Walheim. Die Nachbarbebauung besteht aus ähnlichen Wohnhäusern.

Durch die B27 haben Sie eine gute Anbindung nach Stuttgart und Heilbronn.
Einkaufmöglichkeiten sind im Umkreis von ca. 5 km.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.