Gepflegtes Einfamilienhaus mit ELW und Neckarblick, Garage und großem Garten
71726 Benningen am Neckar, Einfamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
- NameFrau Heidi Pfuderer
- FirmaWHG Immobilien
- AdresseFriedenstraße 25
71691 Freiberg - E-Mail Zentrale
- Tel. Zentrale
- Fax07141/74111
reserviert
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Objektdaten
- Objekt IDH1391
- ObjekttypenEinfamilienhaus, Haus
- Adresse71726 Benningen am Neckar
- Wohnfläche ca.155 m²
- Nutzfläche ca.115 m²
- Grundstück ca.1.097 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Separate WC2
- Balkone1
- Terrassen1
- HeizungsartZentralheizung
- Wesentlicher EnergieträgerÖl
- Baujahr1966
- Zustandgepflegt
- AusstattungStandard
- BauweiseMassiv
- Stellplätze gesamt1
- Garage1 Stellplatz
- Käuferprovision3,57 % zzgl. MwSt.
- Kaufpreis589.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Dachboden
- ✓ Einbauküche
- ✓ Einliegerwohnung
- ✓ Garage
- ✓ Gartennutzung
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Satteldach
- ✓ Separates WC
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Terrasse
- ✓ Wasch-/Trockenraum
Energieausweis
- EnergieausweistypBedarfsausweis
- Gültig bis19.02.2034
- GebäudeartWohngebäude
- Baujahr lt. Energieausweis1966
- Wesentlicher EnergieträgerÖl
- Endenergiebedarf301,90 kWh/(m²·a)
- EnergieeffizienzklasseH
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1966 erbaut und durch eine große, unterkellerte Garage 1980 ergänzt. Die Garage hat 2001 zusätzlich ein Satteldach erhalten. Es befindet sich auf einem 1097 m² großen Grundstück in guter, ruhiger Wohnlage mit Blick auf den Neckar von Benningen.
Das Gebäude ist voll unterkellert. Zum Haus gehört eine große Terrasse mit Markise, ein Balkon sowie ein großer Garten.
Das Dach des Hauses wurde ca. 2010 komplett neu eingedeckt und teilweise isoliert. An der Westseite wurde die Fassade isoliert.
Die Beheizung erfolgt über Ölzentralheizung.
Es gibt auch eine Regenwasser-Zisterne, die zum Gießen des Gartens genutzt werden kann.
Ausstattung
1.Obergeschoss:
•Einbauküche mit allen technischen Geräten
•Wohn- und Kinderzimmer mit Parkettboden und Zugang zur Terrasse und in den Garten
•Esszimmer mit PVC-Boden und Zugang zum Balkon mit Neckarblick
•Schlafzimmer mit Parkettboden
•Tageslichtbad mit Wanne und Waschbecken
•Separates WC mit Waschbecken und Fenster
•Flur mit Einbauschrank
•Praktischer Abstellraum
Einliegerwohnung im Gartengeschoss:
•Wohnzimmer mit Parkettboden
•Schlafzimmer und Flur mit PVC-Boden
•Einbauküche (Bj.ca.2014) mit allen technischen Geräten
•Komplett modernisiertes Badezimmer (Bj.ca.2014) mit Dusche, WC, Waschbecken und Ventilator, deckenhoch gefliest
Weiteres im Gartengeschoss:
•Separates WC mit Fenster und Waschbecken
•Waschküche
•Abstellraum
•Tiefer Keller mit Naturboden
•Heizraum
Dachgeschoss:
•2 Zimmer mit PVC-Boden
•Ein großer Bühnenraum
Im gesamten Haus:
•Weiße Doppelfenster mit Rollläden
•Naturholztüren, Sprechanlage
Sonstige Informationen
Bitte um Beachtung!
Unsere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Webseite: www.whg-immobilen.de
3 Tage früher!
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten!
Lage
Das Einfamilienhaus mit Garage befindet sich in guter und ruhiger Wohnlage von Benningen. Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe. Zur S-Bahn sind es nur wenige Gehminuten.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.