Gepflegtes Einfamilienhaus mit ELW und Neckarblick, Garage und großem Garten

71726 Benningen am Neckar, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    H1391
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    71726 Benningen am Neckar
  • Wohnfläche ca.
    155 m²
  • Nutzfläche ca.
    115 m²
  • Grund­stück ca.
    1.097 m²
  • Zimmer
    8
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1966
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    Sofort beziehbar
  • Käufer­provision
    3,57 % zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    589.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Dachboden
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Einliegerwohnung
  • ✓ Garage
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    19.02.2034
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1966
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    301,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 301,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1966 erbaut und durch eine große, unterkellerte Garage 1980 ergänzt. Die Garage hat 2001 zusätzlich ein Satteldach erhalten. Es befindet sich auf einem 1097 m² großen Grundstück in guter, ruhiger Wohnlage mit Blick auf den Neckar von Benningen.

Das Gebäude ist voll unterkellert. Zum Haus gehört eine große Terrasse mit Markise, ein Balkon sowie ein großer Garten.
Das Dach des Hauses wurde ca. 2010 komplett neu eingedeckt und teilweise isoliert. An der Westseite wurde die Fassade isoliert.

Die Beheizung erfolgt über Ölzentralheizung.
Es gibt auch eine Regenwasser-Zisterne, die zum Gießen des Gartens genutzt werden kann.

Ausstattung

1.Obergeschoss:
•Einbauküche mit allen technischen Geräten
•Wohn- und Kinderzimmer mit Parkettboden und Zugang zur Terrasse und in den Garten
•Esszimmer mit PVC-Boden und Zugang zum Balkon mit Neckarblick
•Schlafzimmer mit Parkettboden
•Tageslichtbad mit Wanne und Waschbecken
•Separates WC mit Waschbecken und Fenster
•Flur mit Einbauschrank
•Praktischer Abstellraum

Einliegerwohnung im Gartengeschoss:
•Wohnzimmer mit Parkettboden
•Schlafzimmer und Flur mit PVC-Boden
•Einbauküche (Bj.ca.2014) mit allen technischen Geräten
•Komplett modernisiertes Badezimmer (Bj.ca.2014) mit Dusche, WC, Waschbecken und Ventilator, deckenhoch gefliest

Weiteres im Gartengeschoss:
•Separates WC mit Fenster und Waschbecken
•Waschküche
•Abstellraum
•Tiefer Keller mit Naturboden
•Heizraum

Dachgeschoss:
•2 Zimmer mit PVC-Boden
•Ein großer Bühnenraum

Im gesamten Haus:
•Weiße Doppelfenster mit Rollläden
•Naturholztüren, Sprechanlage

Sonstige Informationen

Bitte um Beachtung!
Unsere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Webseite: www.whg-immobilen.de
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Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten!

Lage

Das Einfamilienhaus mit Garage befindet sich in guter und ruhiger Wohnlage von Benningen. Einkaufsmöglichkeiten, Grundschule, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe. Zur S-Bahn sind es nur wenige Gehminuten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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