RESERVIERT – Gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, schönem Garten und großer Garage

74321 Bietigheim-Bissingen, Einfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Heidi Proksch
  • Firma
    WHG Immobilien
  • Adresse
    Dieselstraße 13
    71691 Freiberg
  • Tel. Zentrale
  • Fax
    07141/74111

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    H1362
  • Objekttypen
    Einfamilienhaus, Haus
  • Adresse
    74321 Bietigheim-Bissingen
  • Wohnfläche ca.
    191,31 m²
  • Grund­stück ca.
    543 m²
  • Nutzfläche ca.
    71,57 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1999
  • Zustand
    Gepflegt
  • Ausstattung
    Gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    4,64% zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    930.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Dusche
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Einliegerwohnung
  • ✓ Garage
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kabel-/Sat-TV Gerät
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Wasch-/Trockenraum
  • ✓ Wintergarten

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    06.11.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1999
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Endenergie­verbrauch
    167,40 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 167,40 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1999 erbaut und befindet sich auf einem ca. 543 m² großen Grundstück in schöner, ruhiger Wohn- und Aussichtslage in Metterzimmern.

Das Besondere ist der sonnige Wintergarten, der 2002 noch angebaut wurde mit Blick in den gepflegten Garten. Zum Haus gehört eine überlange Garage mit elektrischem Torantrieb, ein PKW-Stellplatz vor dem Haus, ein überdachter Südbalkon und eine Terrasse für die Einliegerwohnung.

Das Gebäude verfügt über ein Gasbrennwertgerät. Die Beheizung erfolgt in der Hauptwohnung größtenteils mit Fußbodenheizung sowie über Radiatoren.

Ausstattung

Obergeschoss
•Einbauküche mit allen technischen Geräten, helle Boden- und Wandfliesen
•Wohnzimmer, Esszimmer, Wintergarten und Diele mit hellen Bodenfliesen und Fußbodenheizung
•Vom Wohnzimmer aus Zugang zum Wintergarten mit Zugang in den Garten und zum überdachten Südbalkon mit Markise
•Schlaf- und Kinderzimmer mit Teppichboden
•Flur mit Einbauschrank und Teppichboden
•Großes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, WC und Bidet, deckenhoch hell gefliest mit Fenster
•Separates Gäste-WC mit Waschbecken und Fenster, halbhoch hell gefliest mit Fenster
•Helle Naturholztüren
•Große Fensterfront in südlicher Richtung mit phantastischer Aussicht

Einliegerwohnung
•Offene, moderne Einbauküche mit allen technischen Geräten, gefliest
•Wohn- und Essbereich und Flur mit Parkettboden
•Südterrasse mit Markise und extra kleinem Garten
•Großzügiges Schlafzimmer mit Parkettboden
•Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss,
deckenhoch gefliest
•Weiße Zimmertüren

Die Einliegerwohnung eignet sich auch hervorragend als Büro.

Nebenräume
•Großer Hobbyraum mit Zugang in die Garage
•Große Waschküche mit Waschmaschinenanschluss und Waschbecken
•Abstellraum mit Heizung

Im gesamten Haus:
•Isolierverglaste Kunststofffenster teilweise mit elektrischen Rollläden
•Sprechanlage

Sonstige Informationen

Bitte um Beachtung!
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten !

Bei Vertragsabschluss zwischen dem 1. Juli 2020 und dem 31.12.2020 fällt wegen der Mehrwertsteuersenkung nur eine Provision in Höhe von 4,64% inklusive Mehrwertsteuer an !

Lage

Das schöne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in guter und ruhiger Wohn- und Aussichtslage in Bietigheim im Ortsteil Metterzimmern. Die Nachbarbebauung besteht aus ähnlichen Wohnhäusern. Grundschule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich im Ort bzw. in Bietigheim.

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