Exklusives freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und großem Garten

74321 Bietigheim-Bissingen, Einfamilienhaus zur Miete

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Kontaktdaten

  • Name
    Frau Heidi Proksch
  • Firma
    WHG Immobilien
  • Adresse
    Dieselstraße 13
    71691 Freiberg
  • Tel. Zentrale
  • Fax
    07141/74111

vermietet

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    V1434
  • Objekttypen
  • Adresse
    74321 Bietigheim-Bissingen
  • Etagenanzahl im Haus
    2
  • Wohnfläche ca.
    284 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    832 m²
  • Nutzfläche ca.
    31 m²
  • Zimmer
    9
  • Schlafzimmer
    4
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    2
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1956
  • Zustand
    Gepflegt
  • Ausstattung
    Gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    15.10.2020
  • Garage:
    2 Stellplätze
  • Nebenkosten
    440 EUR
  • Kaution
    8.100 EUR
  • Kaltmiete
    2.700 EUR
  • Miete pro m²
    9,49 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    3.140,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    440 EUR
  • Warmmiete
    3.140 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Dachboden
  • Einbauküche
  • Einliegerwohnung
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Kamin
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Nichtraucher
  • Satteldach
  • Sauna
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Terrasse
  • Wasch-/Trockenraum

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    26.08.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1956
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    G
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    221.80 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    221.80 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das exklusive freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1956 erbaut, 1985, 1988 und 1998 erweitert und saniert.
Die Sanitärräume im Obergeschoss wurden im September 2020 komplett modernisiert.
Das Haus befindet sich auf einem ca. 832 m² großen Grundstück in schöner Wohnlage von Bietigheim-Bissingen – im Wohngebiet Sand.
Das Gebäude ist voll unterkellert, verfügt über eine helle Einliegerwohnung mit separatem Zugang und hat diverse Abstellräume sowie eine Sauna. Des Weiteren verfügt es über zwei große Garagen jeweils mit einem Anbau für Geräte, einem schönen eingezäunten Garten mit einer großzügige Sonnenterrasse. Das Obergeschoss verfügt über eine zusätzliche große Dachterrasse.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.

Ausstattung

Erdgeschoss
•repräsentativer Wohnbereich
•moderne offene Einbauküche
•Offener Kamin im Kaminzimmer
•Zugang zur Terrasse und in den schönen Garten
•Schöne Parkettböden in vielen Wohnräumen
•Gäste-WC mit Waschbecken
•Isolierverglaste Holzfenster mit Rollläden
•Naturholztüren

Obergeschoss
•komplett neu gestaltete Sanitärräume
•Badezimmer mit Wanne, Dusche, 2 großen Waschbecken und Fenster
•Separates WC mit Dachfenster
•Klimatisiertes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Zugang zur großen Dachterrasse
•Zwei klimatisierte großzügige Kinderzimmer mit schöner Fensterfront

Untergeschoss / Einliegerwohnung
•3 Wohnräume / Büroräume mit separatem Eingang
•Dusche, Bad und WC
•diverse Abstellräume
•Sauna
•Waschküche

Sonstige Informationen

Bitte geben Sie Ihre vollständige Adresse und Telefon-Nummer an sowie die Anzahl der Personen, Beruf und Haushaltseinkommen, damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können.

Lage

Das Anwesen befindet sich in guter Wohnanlage von Bietigheim-Bissingen im Wohngebiet Sand.
Die Nachbarbebauung besteht aus ähnlichen Wohnhäusern.
Grundschule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe.

Die historische Innenstadt ist in ca. 15 Minuten zu Fuß zu erreichen. Die in Bietigheim-Bissingen niedergelassen Firmen sind ebenfalls in kürzester Zeit mit dem Auto zu erreichen. Die Kreisstadt Ludwigsburg liegt nur ca. 12 km südlich von Bietigheim-Bissingen. Diese können Sie mit dem Auto sowie mit der S-Bahn in ca. 15 Minuten erreichen. In ca. 25 Minuten erreicht man mit der S-Bahn zudem die Innenstadt Stuttgarts. Der Flughafen Stuttgart-Echterdingen / Messe Stuttgart ist mit einer Fahrzeit von ca. 35 Minuten erreichbar.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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