Gepflegtes Einfamilienhaus mit Garage, Terrasse und schönem Garten in ruhiger Ortsrandlage

Beschreibung

Das Einfamilienhaus wurde 1989 erbaut und befindet sich auf einem ca. 4,2 ar großen Grundstück in guter und ruhiger Wohnlage von Pleidelsheim.

Zum Haus gehören eine Garage, eine sonnige Südterrasse und ein schöner Garten mit großem Fischteich.

Die Beheizung erfolgt über eine moderne Gas-Brennwertheizung (2013) mit Fußbodenheizung im EG und Heizkörpern im OG und UG. Zusätzlich steht ein moderner Heizkamin im Wohn- und Essbereich zur Verfügung, der das Haus in der Übergangszeit versorgen kann. Eine Solaranlage (2013) und eine Photovoltaikanlage (2010) stehen für das Warmwasser und für die Stromeinspeisung zur Verfügung.

Das Haus ist reserviert.

Ausstattung

Erdgeschoss
•Helle Einbauküche mit allen technischen Geräten, weiß gefliest
•Modernes Wohn- und Esszimmer mit Heizkamin und Parkettboden
•Zugang zur Süd-Terrasse aus Bangkirai mit passend angefertigten Gartenmöbel und schön angelegtem Fischteich
•Großes Schlafzimmer mit Einbauschrank und Parkettboden (wäre auch in 2 Zimmer teilbar)
•Heller Flur mit Parkettboden
•Modernisiertes Gäste-WC mit Handwaschbecken und Fenster, halbhoch gefliest
•Stilvolle, offene Treppe ins Obergeschoss

Obergeschoss
•Geräumiges Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken, Spiegelschrank und WC, deckenhoch gefliest
•1. Kinderzimmer mit Einbauschrank und Parkettboden
•2. Kinderzimmer mit Einbauschrank und Teppichboden
•Flur mit Parkettboden

Untergeschoss
•Beheizter Hobbyraum, der universell genutzt werden kann mit Korkboden
•Werkstatt, Vorratsraum und Weinkeller mit Naturboden
•Waschküche mit Naturboden und Zugang in den Garten
•Flur und Heizraum gefliest

Im gesamten Haus:
•Naturholztüren
•Isolierverglaste weiße Holzfenster – zum größten Teil mit Rollläden
•Kabelanschluss

Die Photovoltaikanlage wurde 2010 auf das Dach gebaut und verfügt über 5,92 kW Leistung. Der Eigentümer erhält über die SÜWAG eine monatliche Einspeisevergütung von 178,99 € zzgl. MWSt. Hierfür muss der Käufer ein Kleingewerbe anmelden.

Bitte überzeugen Sie sich vom gepflegten Zustand des Hauses.