Reserviert – Schönes Einfamilienhaus mit Garage und großem Garten

Beschreibung

Das Einfamilienhaus mit Garage wurde 1971 erbaut und wurde ständig modernisiert. Es befindet sich auf einem 494 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage von Rutesheim-Perouse.

Zum Haus gehören eine große Terrasse, ein Wintergarten mit Kaminofen, ein großer gepflegter Garten
sowie eine Einzelgarage mit elektrischem Rolltor.

Eine Photovoltaikanlage mit 5,17 KWP wurde 2011 installiert. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung

Ausstattung

Erdgeschoss
•Wohn- und Essbereich mit Laminatboden sowie Zugang zum Wintergarten (Bj.2007) mit Pflastersteinen und gemütlichem Kaminofen
•Zugang auf die Terrasse und in den großen Garten
•Einbauküche mit allen technischen Geräten, gefliest
•Gäste-WC mit Handwaschbecken, Fenster und abgehängte Decke mit Klappläden, Boden gefliest
•Kinderzimmer mit Parkettboden
•Arbeitszimmer mit Laminatboden
•Treppenhaus mit schöner Holztreppe und Bodenfliesen

Obergeschoss
•Großes Schlafzimmer mit Einbauschrank, welches aktuell als Arbeitszimmer genutzt wird mit Zugang zum Balkon und offenem Arbeitsbereich mit Laminatboden
•Arbeitszimmer mit Zugang zum Balkon wird aktuell als Schlafzimmer genutzt
•Gefliester Flur mit Zugang zur Bühne
•Modernes Tageslichtbad mit Holzdielenboden, großer Badewanne, WC, große begehbare Dusche, Steinwaschbecken und Handtuchheizkörper, (Bj.2023)

Untergeschoss
•Partykeller mit uriger Bar und Vinylboden (2022)
•Große geflieste Werkstatt
•Tankraum mit neuem GFK-Tank (Bj.2007)
•Vorratsraum und Abstellraum, gefliest
•Heizraum mit großer Dusche und Waschmaschinenanschluss

Im gesamten Haus
•Weiße Kunststofffenster
•Naturholztüren

Das Haus wurde laufend mit viel Liebe zum Detail modernisiert.

Sonstiges

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