Denkmalgeschütztes 4-5-Familienhaus mit Doppelgarage, Balkon und Gewölbekeller

74392 Freudental, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Denkmalgeschütztes 4-5-Familienhaus mit Doppelgarage, Balkon und Gewölbekeller - Hausansicht Denkmalgeschütztes 4-5-Familienhaus mit Doppelgarage, Balkon und Gewölbekeller - Hausansicht Denkmalgeschütztes 4-5-Familienhaus mit Doppelgarage, Balkon und Gewölbekeller - Hausansicht Denkmalgeschütztes 4-5-Familienhaus mit Doppelgarage, Balkon und Gewölbekeller - Eingang EG Denkmalgeschütztes 4-5-Familienhaus mit Doppelgarage, Balkon und Gewölbekeller - Wohn-/Schlafbereich EG Denkmalgeschütztes 4-5-Familienhaus mit Doppelgarage, Balkon und Gewölbekeller - Küche EG Denkmalgeschütztes 4-5-Familienhaus mit Doppelgarage, Balkon und Gewölbekeller - Treppenhaus Denkmalgeschütztes 4-5-Familienhaus mit Doppelgarage, Balkon und Gewölbekeller - Flur DG Denkmalgeschütztes 4-5-Familienhaus mit Doppelgarage, Balkon und Gewölbekeller - Wohnzimmer OG Denkmalgeschütztes 4-5-Familienhaus mit Doppelgarage, Balkon und Gewölbekeller - Kachelofen OG Denkmalgeschütztes 4-5-Familienhaus mit Doppelgarage, Balkon und Gewölbekeller - Einbauküche Denkmalgeschütztes 4-5-Familienhaus mit Doppelgarage, Balkon und Gewölbekeller - Büro/Arbeiten OG Denkmalgeschütztes 4-5-Familienhaus mit Doppelgarage, Balkon und Gewölbekeller - Bad OG Denkmalgeschütztes 4-5-Familienhaus mit Doppelgarage, Balkon und Gewölbekeller - Treppe zum DG Denkmalgeschütztes 4-5-Familienhaus mit Doppelgarage, Balkon und Gewölbekeller - Schlafzimmer DG Denkmalgeschütztes 4-5-Familienhaus mit Doppelgarage, Balkon und Gewölbekeller - Kinderzimmer 1 Denkmalgeschütztes 4-5-Familienhaus mit Doppelgarage, Balkon und Gewölbekeller - Kinderzimmer 2 Denkmalgeschütztes 4-5-Familienhaus mit Doppelgarage, Balkon und Gewölbekeller - Kinderzimmer 2 Denkmalgeschütztes 4-5-Familienhaus mit Doppelgarage, Balkon und Gewölbekeller - Bad DG Denkmalgeschütztes 4-5-Familienhaus mit Doppelgarage, Balkon und Gewölbekeller - Treppenhaus OG+DG Denkmalgeschütztes 4-5-Familienhaus mit Doppelgarage, Balkon und Gewölbekeller - Wohn-/Schlafbereich OG Denkmalgeschütztes 4-5-Familienhaus mit Doppelgarage, Balkon und Gewölbekeller - Wohn-/Schlafbereich DG Denkmalgeschütztes 4-5-Familienhaus mit Doppelgarage, Balkon und Gewölbekeller - Wohn-/Schlafbereich DG Denkmalgeschütztes 4-5-Familienhaus mit Doppelgarage, Balkon und Gewölbekeller - Gewölbekeller Denkmalgeschütztes 4-5-Familienhaus mit Doppelgarage, Balkon und Gewölbekeller - Grundriss_EG Denkmalgeschütztes 4-5-Familienhaus mit Doppelgarage, Balkon und Gewölbekeller - Grundriss_HP Denkmalgeschütztes 4-5-Familienhaus mit Doppelgarage, Balkon und Gewölbekeller - Grundriss_OG1+2 Denkmalgeschütztes 4-5-Familienhaus mit Doppelgarage, Balkon und Gewölbekeller - Grundriss_DG1+2 Denkmalgeschütztes 4-5-Familienhaus mit Doppelgarage, Balkon und Gewölbekeller - Grundriss_UG Denkmalgeschütztes 4-5-Familienhaus mit Doppelgarage, Balkon und Gewölbekeller - Suchanzeige

Referenz

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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das denkmalgeschützte 4-5-Familienhaus wurde 1866/67 über einem wesentlich älteren Gewölbekeller erbaut und befindet sich auf einem ca. 2,64 ar großen Grundstück in zentraler Wohnlage von Freudental. Dazu gehört auch ein kleines Gartengrundstück neben dem Haus (Flst. 60/1).

Das Haus ist in einem gepflegten, sanierten Zustand und verfügt über eine Doppelgarage, einen schönen Balkon, einen Abstellraum, eine Werkstatt sowie einen der ältesten, größten Gewölbekeller mit Brunnenanlage in Freudental.

Die Beheizung erfolgt über Fernwärme (2017) und zusätzlich über einen Kachelofen. Alle wichtigen Sanierungsarbeiten wurden in den letzten Jahren durchgeführt. Ein Energieausweis wird bei denkmalgeschützten Häusern nicht benötigt.

Im Erdgeschoss befindet sich ein ehemaliger, großer Schankraum (frühere Gaststätte) und ein Brotbackofen. Der Eingangsbereich mit dem schmiedeeisernen Tor und das Fachwerk mit den Fensteranordnungen machen dieses Gebäude zu einem der schönsten im historischen Ortskern.

Ausstattung

Wohnung 1 – Erdgeschoss Süd (1,5-Zimmer-loftartig)
Frühere Gaststätte, die zu Wohnzwecken umgebaut wurde:
•Loftartiger, ehemaliger Schankraum mit Kachelofen, der auch zum Brotbacken genutzt werden kann mit Parkettboden
•Wohnküche mit Spüle, Herd mit Backofen und Kühlschrank
•Bad mit Dusche und Waschbecken
•Separates WC

Hochparterre (wird von allen Mietern genutzt)
•Waschküche für alle Mieter/Bewohner
•Großer Abstellraum, der als Werkstatt genutzt wird

Wohnung 2 – Ober- und Dachgeschoss Süd (5,5-Zimmer-Maisonette)

Obergeschoss Süd
•Offene Küche mit Spüle, Kühlschrank, Backofen mit Ceranfeld und Geschirrspüler
•Esszimmer mit Parkettboden und Zugang zum schönen Balkon
•Wohnzimmer mit Kachelofen und Parkettboden
•Arbeitszimmer/Büro mit Parkettboden
•Diele mit Zugang ins Dachgeschoss
•Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, 2 Waschbecken, WC und Bidet

Dachgeschoss Süd
•3 Schlafzimmer
•2. Tageslichtbad mit Dusche, 2 Waschbecken und WC im DG

Wohnung 3 – Obergeschoss Nord (1,5-Zimmer)
•Großer Wohn-, Ess- und Schlafbereich mit Küchenzeile
•Flur mit Einbauschrank
•Bad mit Wanne, Waschbecken, Handtuchheizkörper und WC, deckenhoch gefliest

Wohnung 4 – Dachgeschoss Nord (1,5-Zimmer)
•Großer Wohn-, Ess- und Schlafbereich mit Spüle, 2-Herd-Platten-Herd und Kühlschrank
•Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC

Zusätzlicher Dachboden als Stauraum

Erdgeschoss bzw. Untergeschoss
•Im EG befindet sich die Doppelgarage und ein großer Abstellraum
•Im UG befindet sich der Gewölbekeller, einer davon mit einer alten Brunnenanlage

Es wurden von 2008 bis 2017 umfangreiche Sanierungen gemacht: Renovierung Keller, Renovierung aller Wohnungen mit Sanitär, Fassade, Balkon, Heizung, Fenster, etc. Machen Sie sich selber ein Bild von dem schönen Haus.
Ein Energieausweis wird bei denkmalgeschützten Häusern nicht benötigt.

Lage

Das Haus befindet sich in zentraler Wohnlage im alten Ortskern von Freudental gegenüber des Schlossplatzes. Kindergärten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich im Ort.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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