In bevorzugter Wohnlage: Mehrfamilienhaus mit Garage und 5 Pkw-Stellplätzen

Beschreibung

Allgemeines:
Das Mehrfamilienhaus wurde 1967 erbaut und befindet sich auf einem ca. 614 m² großen
Grundstück in einer bevorzugten, ruhigen Lage von Ludwigsburg-Hoheneck. Alle 6 Wohnungen sind seit langem vermietet, deshalb haben wir auch keine Bilder von innen im Internet.

Das Gebäude ist voll unterkellert und hat diverse Abstellräume.
Für die Gemeinschaft steht eine Waschküche mit Trockenmöglichkeit zur Verfügung.

Zum Haus gehören eine Einzelgarage und 5 Pkw-Stellplätze neben dem Haus.

Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung.

Das Haus ist komplett vermietet !
Die Gesamtkaltmiete für die 6 Wohnungen beträgt jährlich 8.700.- €.

Ausstattung

•In allen Wohnungen wurden 2005 weiße Kunststofffenster eingebaut
•Das Sanitär entspricht dem Baujahr. Alle Bäder verfügen über ein Fenster
•In den 3-Zimmer-Wohnungen sind Bad und WC getrennt
•Die Wohnungen wurden liebevoll durch die Mieter modernisiert
•Zum größten Teil sind Laminatböden oder Fliesenböden in den Wohnungen
•Die Wohnungen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss verfügen über Balkone
•Im Untergeschoss befindet sich für jede Wohnung ein Abstellraum. Des Weiteren verfügt das Gebäude über eine große Waschküche und einen Trockenraum.
•Der Garten befindet sich derzeit im „Dornröschenschlaf“, kann aber sehr großzügig und individuell gestaltet werden

Gesamtwohnfläche ca. 333,48 m²
EG links – 3-Zimmer-Wohnung – ca. 71,05 qm
EG rechts – 2-Zimmer-Wohnung – ca. 48,85 qm
OG links – 3 Zimmer-Wohnung – ca. 71,05 qm
OG rechts – 2-Zimmer-Wohnung – ca. 48,85 qm
DG links – 2-Zimmer-Wohnung – ca. 45,18 qm
DG rechts – 2-Zimmer-Wohnung – ca. 48,50 qm

Sonstiges

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