Gepflegtes 7-Familienhaus in ruhiger Wohnlage von Poppenweiler

71642 Ludwigsburg / Poppenweiler, Mehrfamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    H1377
  • Objekttypen
    Haus, Mehrfamilienhaus
  • Adresse
    71642 Ludwigsburg / Poppenweiler
  • Wohnfläche ca.
    500 m²
  • Grund­stück ca.
    715 m²
  • Zimmer
    20
  • Schlafzimmer
    13
  • Badezimmer
    7
  • Separate WC
    4
  • Balkone
    6
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1973
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    7
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
  • Stellplätze
    5 Stellplätze
  • Garagen
    2 Stellplätze
  • Käufer­provision
    4,76% zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    1.100.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon
  • ✓ Garage
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    11.10.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1973
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    192,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 192,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Allgemeines:
Das 7-Familienhaus mit 5-Pkw-Stellplätzen wurde 1973 erbaut und wurde 2001 mit 2 Garagen erweitert. Zu jeder Wohnung gehört ein Balkon und jeweils eine Garage oder ein Pkw-Stellplatz vor dem Haus. Derzeit sind 6 Wohnungen vermietet, eine Erdgeschosswohnung steht leer und kann sofort bezogen werden.

Das Gebäude befindet sich auf einem 715 m² großen Grundstück mit großem Garten in ruhiger Wohnlage von Poppenweiler.

Das Gebäude ist voll unterkellert und hat diverse Abstellräume, eine Waschküche und ein Trockenraum. Im UG wurde ein Hobbyraum und ein Waschraum zu einer 2 -Zimmer-Wohnung umgebaut.

Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung.

Ausstattung

Erdgeschoss rechts: 3-Zimmer-Wohnung ca. 78 m²
•Parkettboden in allen Wohn- und Schlafräumen
•Bad mit Wanne, Waschbecken
•Separates WC mit Waschbecken
Die Wohnung ist nicht mehr bewohnt und kann sofort bezogen werden !

Erdgeschoss links: 3-Zimmer-Wohnung ca. 78 m²
•Wohnzimmer mit Teppichboden und Zugang zum hell gefliesten Westbalkon
•Schlaf- und Kinderzimmer, Küche und Flur mit PVC-Boden
•Bad mit Wanne und Waschbecken
•Separates WC mit Handwaschbecken

1. Obergeschoss rechts: 3-Zimmer-Wohnung ca. 78 m²
•Moderne Böden in allen Wohn- und Schlafräumen
•Bad mit Wanne, Waschbecken
•Separates WC mit Waschbecken

1. Obergeschoss links: 3-Zimmer-Wohnung ca. 78 m²
•Alle Wohn- und Schlafräume mit Teppichboden
•Zugang aus dem Wohnzimmer auf den gefliesten Westbalkon
•Küche mit Laminatboden
•Bad mit Wanne und Waschbecken
•Separates WC mit Handwaschbecken

Dachgeschoss rechts: 3-Zimmer-Wohnung ca. 64 m²
•Wohnzimmer mit Laminatboden und Zugang zum hell gefliesten Südbalkon
•Laminatboden im Schlaf- und Kinderzimmer, Flur und in der Küche
•Bad mit Wanne, Waschbecken und WC, deckenhoch weiß gefliest

Dachgeschoss links: 3-Zimmer-Wohnung ca. 57 m²
•Wohnzimmer mit Teppichboden und Zugang zum Dachbalkon
•Schlaf- und Kinderzimmer sowie der Flur mit Teppichboden
•Bad mit Wanne, Waschbecken und WC, gefliest
•Weiße Kunststoff-Dachfenster (Bj. 2001)
•Fenster wurden 1999 teilweise erneuert.

Untergeschoss rechts: 2-Zimmer-Wohnung ca. 66 m²
•Wohnzimmer mit Laminatboden und Zugang zur Terrasse und in den Garten
•Schlafzimmer mit PVC-Boden und weiterer Zugang zur Terrasse
•Flur mit Laminatboden
•Küche mit PVC-Boden
•Bad mit Wanne, Waschbecken und WC, gefliest

Im gesamten Haus:
•Isolierverglaste Fenster mit Rollläden teilweise 1999 erneuert
•Naturholztüren
•Sprechanlagen
•Kabelanschluss

Sonstige Informationen

Bitte um Beachtung!
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten.
Überzeugen Sie sich bei einer Innenbesichtigung vom gepflegten Zustand des Hauses.

Lage

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in guter, ruhiger Wohnlage von Ludwigsburg-Poppenweiler. Die Nachbarbebauung besteht aus ähnlichen Wohnhäusern. Einkaufsmöglichkeiten, Hausarzt, 2 Zahnärzte, Friseure, Apotheke, Grundschule und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich im Ort.

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