Top gepflegtes Reiheneckhaus mit großer Sonnenterrasse und Garage

71642 Ludwigsburg / Neckarweihingen, Reiheneckhaus zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    H1352
  • Objekttypen
  • Adresse
    71642 Ludwigsburg / Neckarweihingen
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    160 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    218 m²
  • Zimmer
    8
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Terrassen
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1970
  • Zustand
    Teil-/Vollrenoviert
  • Ausstattung
    Gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    Ab sofort
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    4,76% incl .MwSt
  • Kaufpreis
    599.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Garage
  • Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Massivbauweise
  • Pultdach
  • Sauna
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Teilunterkellert
  • Terrasse

Energie­bedarfs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    12.11.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1970
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Endenergie­bedarf
    134.70 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • End­ener­gie­be­darf:
    134.70 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das gepflegte Reiheneckhaus mit Garage wurde 1970 erbaut und befindet sich auf einem ca. 218 m² großen Grundstück im Stadtteil Neckarweihingen.

Das Gebäude ist komplett renoviert, teilweise unterkellert und verfügt über eine riesige Sonnenterrasse mit Markise und Grillkamin, einer Sauna und einem kleinen Abstellraum im Untergeschoss. Das Haus ist isoliert und kann sofort bezogen werden.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.

Ausstattung

Eingangsbereich
•Eingangsbereich, modern gefliest und Flur mit Einbauschrank
•Gäste-WC mit Pissoir, Handwaschbecken und Fenster, gefliest

Erdgeschoss
•Einbauküche mit allen technischen Geräten, gefliest
•Praktischer Hauswirtschaftsraum mit Einbauschrank
•Sonniger gefliester Essbereich mit Sichtbalkenoptik
•Wohnzimmer gefliest mit Zugang zur großen Südterrasse
•Südterrasse mit Markise und Gartengrill

Obergeschoss
•1.Kinderzimmer gefliest mit Zugang auf den Lüftungsbalkon
•2. Kinderzimmer mit Linoleumboden und Einbauschrank
•Schlafzimmer mit hellem Laminatboden und Einbauschrank
•Modernes Tageslichtbad mit Marmorboden, Eckbadewanne, Du-sche, Waschbecken, WC und Handtuchheizkörper, deckenhoch hell gefliest
•Flur mit Granitfliesen

Atelier
•Zimmer mit Einbauschrank und blauem Laminatboden
•Flur mit blauem Laminatboden

Untergeschoss
•Hochwertiger Sauna, Dusche und Handtuchheizkörper
•Kleiner Abstellraum

Im gesamten Haus
•Weiße Zimmertüren
•Mahagonitreppe im gesamten Haus
•Weiße isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
•Sat-Schüssel

Sonstige Informationen

Bitte um Beachtung!
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Lage

Das Reiheneckhaus befindet sich in guter und ruhiger Wohnanlage im Stadtteil Neckarweihingen. Die Nachbarbebauung besteht aus ähnlichen Wohnhäusern. Grundschule, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe bzw. im Ort.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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