Gepflegtes Reiheneckhaus mit Pkw-Stellplatz und schönem Garten

71696 Möglingen, Reiheneckhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    H1368
  • Objekttypen
    Haus, Reiheneckhaus
  • Adresse
    71696 Möglingen
  • Wohnfläche ca.
    131,86 m²
  • Grund­stück ca.
    290 m²
  • Nutzfläche ca.
    49,63 m²
  • Zimmer
    4,5
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1963
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    Sofort beziehbar
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57% zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    489.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    24.01.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1963
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    214,10 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    G
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 214,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Allgemeines:
Das Reiheneckhaus mit Pkw-Stellplatz wurde 1963 erbaut. Es befindet sich auf einem ca. 290 m² großen Grundstück in einer Sackgasse in schöner Ortsrandlage von Möglingen.

Das Gebäude ist voll unterkellert und hat diverse Abstellräume sowie eine Werkstatt mit Zugang in den Garten. Das Dachgeschoss wurde 1978 mit einem großen Zimmer und einem weiteren Badezimmer ausgebaut und genehmigt.

Zum Haus gehört ein großer Garten in südlicher Ausrichtung mit Vogelvoliere, einem Teich und einer großzügigen überdachten Sonnenterrasse sowie einem überdachten Balkon. Ein Pkw-Stellplatz unweit vom Haus ist vorhanden. Hier kann auch noch eine Garage erstellt werden.

Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Niedertemperatur-Heizung.

Ausstattung

Erdgeschoss:
•Großer Wohn- und Essbereich mit Parkettboden und Zugang zur überdachten Terrasse und in den Garten
•Einbauküche mit Fliesenboden
•Gäste-WC mit Waschbecken und Fenster, gefliest
•Großzügiger Flurbereich mit Garderobe gefliest

Obergeschoss:
•XXL-Kinderzimmer mit zusätzlichem Waschbecken und Teppichboden (früher Schlafzimmer)
•Großes, sonniges Schlafzimmer mit Teppichboden und Zugang zum gefliesten und überdachten Balkon (früher 2 Kinderzimmer)
•Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WC, hell gefliest
•Flur mit Teppichboden

Dachgeschoss:
•Großes Zimmer mit Parkettboden und Fernsicht
•Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC, gefliest

Untergeschoss:
•Große Werkstatt mit Zugang in den Garten
•Ein großer und ein kleiner Abstellraum
•Waschküche mit Heizung

Im gesamten Haus:
•Isolierverglaste Kunststofffenster (Bj. 1987) mit Rollläden (die meisten elektrisch)
•Naturholztüren
•Sat-Anlage

Sonstige Informationen

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Lage

Das Reiheneckhaus befindet sich in guter Wohnanlage von Möglingen.
Die Nachbarbebauung besteht aus ähnlichen Wohnhäusern.
Grundschule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe bzw. im Ort.

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