Gepflegtes Reiheneckhaus mit schönem Garten
71696 Möglingen, Reiheneckhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Heidi Pfuderer
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FirmaWHG Immobilien
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AdresseDieselstraße 13
71691 Freiberg -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax07141/74111
verkauft
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Objektdaten
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Objekt IDH1368
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ObjekttypenHaus, Reiheneckhaus
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Adresse71696 Möglingen
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Wohnfläche ca.131,86 m²
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Grundstück ca.290 m²
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Nutzfläche ca.49,63 m²
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Zimmer4,5
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Schlafzimmer3
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Badezimmer2
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Separate WC1
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Balkone1
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1963
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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BauweiseMassiv
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Stellplätze gesamt1
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Stellplatz1 Stellplatz
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Käuferprovision3,57% zzgl. MwSt.
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Kaufpreis459.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Außenstellplatz
- ✓ Balkon
- ✓ Einbauküche
- ✓ Gartennutzung
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Keller
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Separates WC
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Terrasse
- ✓ Wasch-/Trockenraum
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Gültig bis24.01.2032
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Baujahr lt. Energieausweis1963
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergiebedarf214,10 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseG
Objektbeschreibung
Beschreibung
Allgemeines:
Das Reiheneckhaus mit Pkw-Stellplatz wurde 1963 erbaut. Es befindet sich auf einem ca. 290 m² großen Grundstück in einer Sackgasse in schöner Ortsrandlage von Möglingen.
Das Gebäude ist voll unterkellert und hat diverse Abstellräume sowie eine Werkstatt mit Zugang in den Garten. Das Dachgeschoss wurde 1978 mit einem großen Zimmer und einem weiteren Badezimmer ausgebaut und genehmigt.
Zum Haus gehört ein großer Garten in südlicher Ausrichtung mit Vogelvoliere, einem Teich und einer großzügigen überdachten Sonnenterrasse sowie einem überdachten Balkon. Ein Pkw-Stellplatz unweit vom Haus ist vorhanden. Hier kann auch noch eine Garage erstellt werden.
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Niedertemperatur-Heizung.
Ausstattung
Erdgeschoss:
•Großer Wohn- und Essbereich mit Parkettboden und Zugang zur überdachten Terrasse und in den Garten
•Einbauküche mit Fliesenboden
•Gäste-WC mit Waschbecken und Fenster, gefliest
•Großzügiger Flurbereich mit Garderobe gefliest
Obergeschoss:
•XXL-Kinderzimmer mit zusätzlichem Waschbecken und Teppichboden (früher Schlafzimmer)
•Großes, sonniges Schlafzimmer mit Teppichboden und Zugang zum gefliesten und überdachten Balkon (früher 2 Kinderzimmer)
•Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WC, hell gefliest
•Flur mit Teppichboden
Dachgeschoss:
•Großes Zimmer mit Parkettboden und Fernsicht
•Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC, gefliest
Untergeschoss:
•Große Werkstatt mit Zugang in den Garten
•Ein großer und ein kleiner Abstellraum
•Waschküche mit Heizung
Im gesamten Haus:
•Isolierverglaste Kunststofffenster (Bj. 1987) mit Rollläden (die meisten elektrisch)
•Naturholztüren
•Sat-Anlage
Sonstige Informationen
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Lage
Das Reiheneckhaus befindet sich in guter Wohnanlage von Möglingen.
Die Nachbarbebauung besteht aus ähnlichen Wohnhäusern.
Grundschule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe bzw. im Ort.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.