Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garage, Pkw-Stellplatz und schönem Garten

71691 Freiberg am Neckar / Beihingen, Reihenmittelhaus zum Kauf

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verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    H1384
  • Objekttypen
    Haus, Reihenmittelhaus
  • Adresse
    71691 Freiberg am Neckar / Beihingen
  • Wohnfläche ca.
    123 m²
  • Nutzfläche ca.
    47 m²
  • Grund­stück ca.
    184 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    5
  • Badezimmer
    2
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1973
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57% zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    420.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garage
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    30.04.2033
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1973
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    173,60 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 173,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Allgemeines:
Das Reihenmittelhaus wurde 1973 erbaut. Es befindet sich auf einem 184 m² großen Grundstück in guter und ruhiger Wohnlage von Freiberg im Ortsteil Beihingen

Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über einen großen Abstellraum, einen Vorratsraum sowie eine praktische Waschküche mit Zugang in den Garten.

Zum Haus gehört u.a. ein Pkw-Stellplatz direkt vor dem Haus, eine Garage (Dach und Garagentor wurden 2016 erneuert), eine sonnige, überdachte Terrasse mit Markise und ein schön gestalteter Garten. Das Gebäude verfügt ebenfalls über ein 2009 neu eingedecktes Dach mit Isolierung. Ebenso wurden die Fenster und die Haustüre 2006 erneuert. Die Bühne wurde zusätzlich zu Wohnzwecken ausgebaut.

Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung.

Ausstattung

Erdgeschoss:
•Einbauküche mit allen technischen Geräten und Esstheke, gefliest
•Sonniger Wohn- und Essbereich mit Parkettboden und Zugang zur überdachten Terrasse mit Markise und in den schönen Garten
•Die schicke Glasüberdachung wurde 2010 gebaut
•Gefliester Eingangsbereich / Windfang mit moderner Sicherheitstüre
•Flur mit Korkboden
•Gäste-WC mit Waschbecken und Fenster, halbhoch gefliest

Obergeschoss:
•Schlafzimmer und ein Kinderzimmer mit Zugang zum großen, gefliesten Balkon (erst 2010 Fliesen und Geländer erneuert) ebenfalls mit Markise
•Alle Schlafzimmer (Eltern und Kinder) mit Korkboden
•Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WC

Dachgeschoss:
•1. Zimmer mit Korkboden und Heizung
•2. Zimmer mit Teppichboden und Heizung
•Gefliestes Tageslichtbad mit Waschbecken und WC
•Die Dachfenster wurden mit dem Dach 2009 erneuert

Untergeschoss:
•Geflieste Waschküche mit Zugang in den Garten
•Ein großer Abstellraum mit Fenster sowie ein Vorratsraum
•Separater Heizraum

Im gesamten Haus:
•Das Dach wurde neu eingedeckt und isoliert, die Fassade wurde neu gestrichen (2009)
•Weiße Kunststofffenster mit Rollläden (2006)
•Alle Dachfenster von ROTO mit Innenjalousien
•Naturholztüren
•Kabel-/Sat-Anschluss

Sonstiges

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Lage

Das Reihenmittelhaus mit Garage befindet sich in guter und ruhiger Wohnlage von Freiberg-Beihingen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe bzw. im Ort. Die Nachbarbebauung besteht aus ähnlichen Wohnhäusern.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.