RESERVIERT: Zweifamilienhaus mit 2 Einzelgaragen und viel Grün

71691 Freiberg am Neckar, Zweifamilienhaus zum Kauf

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Referenz

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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Zweifamilienhaus wurde 1972 erbaut und wurde über die Jahre zum größten Teil saniert.
Das Gebäude befindet sich auf einem ca. 458 m² großen Grundstück in guter und ruhiger Wohnlage.
Zum Haus gehören zwei Einzelgaragen, eine sonnige Südterrasse mit Markise, ein Südbalkon und einem großen Garten sowohl vor als auch hinter dem Haus. Ein Grünstreifen hinter dem Gebäude gehört der Stadt Freiberg und wird dem Besitzer des Gebäudes unentgeltlich zur Verfügung gestellt.
Das Haus verfügt bereits über ein isoliertes Dach (saniert 2003) und einen Vollwärmeschutz, 1997 wurden neue Fenstern eingebracht.

Die Beheizung erfolgt über eine Niedertemperatur-Ölzentralheizung (Bj. 1995) mit neuem Brenner (Bj. 2013).

Ausstattung

Erdgeschoss
•Helle Einbauküche mit braunen Wand- und Bodenfliesen
•Wohnzimmer mit Teppichboden und Zugang auf die Südterrasse und in den Vorgarten
•Esszimmer mit Teppichboden
•Flur mit Parkettboden
•Schlafzimmer mit Laminatboden
•Tageslichtbad mit Wanne und Waschbecken, deckenhoch weiß gefliest (1997 modernisiert)
•Separates Gäste-WC, weiß gefliest (1997)

Obergeschoss
•Moderne Einbauküche, weiß/rot mit allen technischen Geräten, helle Wand- und Bodenfliesen
•Helles Wohn- und Esszimmer mit Teppichboden und Zugang zum Südbalkon mit Markise
•Balkon gefliest, (sanierungsbedürftig)
•Schlaf- und Kinderzimmer mit Korkboden
•Flur mit Korkboden
•Tageslichtbad mit Wanne und Waschbecken
•Separates Gäste-WC mit Fenster, Boden gefliest

Untergeschoss
•Beheizter Hobbyraum, der universell genutzt werden kann mit
Zugang in den Garten
•Zwei Abstellräume mit Fenster
•Waschküche

Im ganzen Haus
•Steinboden im Treppenhaus
•Weiße 2-fach-isolierverglaste Kunststofffenster (Bj. 1997)
•Fassade 1997 mit Vollwärmeschutz saniert
•Sprechanlage
•Neue Haustüre Bj. 2008
•Das Dach wurde 2003 komplett neu eingedeckt und isoliert
•Sat/Kabelanschluss

Sonstige Informationen

Frei nach Vereinbarung

Lage

Das Zweifamilienhaus befindet sich in guter und ruhiger Wohnlage.
Die Nachbarbebauung besteht aus ähnlichen Wohnhäusern.
Sämtliche Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe bzw. im Ort.
Der Bahnhof mit S-Bahn-Anschluss ist mit dem Bus zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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