Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Garage und großem Garten
71691 Freiberg am Neckar, Zweifamilienhaus zum Kauf
Kontaktdaten
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NameFrau Heidi Pfuderer
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FirmaWHG Immobilien
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AdresseDieselstraße 13
71691 Freiberg -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Fax07141/74111
Objektdaten
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Objekt IDH1376
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ObjekttypenHaus, Zweifamilienhaus
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Adresse71691 Freiberg am Neckar
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Wohnfläche ca.150 m²
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Grundstück ca.491 m²
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Zimmer6
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Schlafzimmer3
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Badezimmer2
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Terrassen1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerÖl
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Baujahr1954
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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BauweiseMassiv
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Stellplätze gesamt1
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Garage1 Stellplatz
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Käuferprovision4,76% zzgl. MwSt.
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Kaufpreis729.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Dachboden
- ✓ Einbauküche
- ✓ Garage
- ✓ Gartennutzung
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Keller
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Satteldach
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Terrasse
- ✓ Wasch-/Trockenraum
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis20.06.2032
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Baujahr lt. Energieausweis1954
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PrimärenergieträgerÖl
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Endenergiebedarf265,90 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseH
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das gepflegte Zweifamilienhaus mit Garage wurde 1955 erbaut und liegt in bevorzugter Lage in Freiberg im Ortsteil Heutingsheim. Es sind nur wenige Gehminuten zur S-Bahn und zu allen wichtigen Einkaufsmöglichkeiten sowie zu den Schulen.
Das Haus befindet sich auf einem ca. 491 m² großen Grundstück in schöner Wohnlage mit Obstbäumen und Rosen sowie einer großen Rasenfläche in westlicher Ausrichtung. Es wurde bereits nach WEG aufgeteilt.
Das Gebäude ist voll unterkellert, hat zwei Gewölbekeller und diverse Abstellräume.
Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung.
Ausstattung
Erdgeschoss:
•Gefliester Eingangsbereich
•Holztreppe ins Obergeschoss
•Einbauküche mit allen technischen Geräten
•Wohn- und Essbereich sowie Schlafzimmer mit Parkettboden
•Flur mit dunklen Fliesen
•Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken mit Ablage, Unterschränke und Spiegelschrank, WC sowie Handtuchheizkörper, deckenhoch gefliest
Obergeschoss:
•Schlaf- oder Kinderzimmer mit Parkettboden (wurde mit der EG-Wohnung genutzt)
•Geflieste, helle Einbauküche mit kleiner Essecke und allen technischen Geräten
•Wohn- und Esszimmer mit Parkettboden
•Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken mit Schränken, WC sowie ein Handtuchheizkörper
•Schlafzimmer mit Laminatboden
•Flur mit weißem Fliesenboden
Dachgeschoss (wurde erst 2007 ausgebaut):
•Zimmer mit Laminatboden
Untergeschoss:
•2 separate Gewölbekeller
•Waschküche mit Ausgang in den Garten
•Zusätzliche Abstellräume
•Tankraum
Im gesamten Haus:
•Isolierverglaste weiße Kunststofffenster
•Weiße Innentüren
•Sprechanlage
•Sat-Anschluss
Sonstige Informationen
Bitte um Beachtung!
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten.
Lage
Das Zweifamilienhaus befindet sich in guter Wohnanlage in Freiberg-Heutingsheim. Die Nachbarbebauung besteht aus ähnlichen Wohnhäusern. Grundschule, Kindergarten, Ein-kaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe. Zur S-Bahn sind es nur wenige Gehminuten.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.