Gepflegtes Zweifamilienhaus mit Garage und großem Garten

71691 Freiberg am Neckar, Zweifamilienhaus zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    H1376
  • Objekttypen
    Haus, Zweifamilienhaus
  • Adresse
    71691 Freiberg am Neckar
  • Wohnfläche ca.
    150 m²
  • Grund­stück ca.
    491 m²
  • Zimmer
    6
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1954
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
  • Garage
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    4,76% zzgl. MwSt.
  • Kaufpreis
    690.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Dachboden
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garage
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    20.06.2032
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1954
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    265,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 265,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das gepflegte Zweifamilienhaus mit Garage wurde 1955 erbaut und liegt in bevorzugter Lage in Freiberg im Ortsteil Heutingsheim. Es sind nur wenige Gehminuten zur S-Bahn und zu allen wichtigen Einkaufsmöglichkeiten sowie zu den Schulen.

Das Haus befindet sich auf einem ca. 491 m² großen Grundstück in schöner Wohnlage mit Obstbäumen und Rosen sowie einer großen Rasenfläche in westlicher Ausrichtung. Es wurde bereits nach WEG aufgeteilt.

Das Gebäude ist voll unterkellert, hat zwei Gewölbekeller und diverse Abstellräume.

Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung.

Ausstattung

Erdgeschoss:
•Gefliester Eingangsbereich
•Holztreppe ins Obergeschoss
•Einbauküche mit allen technischen Geräten
•Wohn- und Essbereich sowie Schlafzimmer mit Parkettboden
•Flur mit dunklen Fliesen
•Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken mit Ablage, Unterschränke und Spiegelschrank, WC sowie Handtuchheizkörper, deckenhoch gefliest

Obergeschoss:
•Schlaf- oder Kinderzimmer mit Parkettboden (wurde mit der EG-Wohnung genutzt)
•Geflieste, helle Einbauküche mit kleiner Essecke und allen technischen Geräten
•Wohn- und Esszimmer mit Parkettboden
•Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken mit Schränken, WC sowie ein Handtuchheizkörper
•Schlafzimmer mit Laminatboden
•Flur mit weißem Fliesenboden

Dachgeschoss (wurde erst 2007 ausgebaut):
•Zimmer mit Laminatboden

Untergeschoss:
•2 separate Gewölbekeller
•Waschküche mit Ausgang in den Garten
•Zusätzliche Abstellräume
•Tankraum

Im gesamten Haus:
•Isolierverglaste weiße Kunststofffenster
•Weiße Innentüren
•Sprechanlage
•Sat-Anschluss

Sonstige Informationen

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Lage

Das Zweifamilienhaus befindet sich in guter Wohnanlage in Freiberg-Heutingsheim. Die Nachbarbebauung besteht aus ähnlichen Wohnhäusern. Grundschule, Kindergarten, Ein-kaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe. Zur S-Bahn sind es nur wenige Gehminuten.

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