2-Familienhaus mit Potenzial in Ludwigsburg-Oßweil

71640 Ludwigsburg / Oßweil, Zweifamilienhaus zum Kauf

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Referenz

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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das 2-Familienhaus Baujahr 1930 befindet sich auf einem ca. 260 m² großen Grundstück.

Zum Gebäude gehören ein Stellplatz neben dem Haus und ein Garten hinter dem Haus mit Freisitz.

Die Beheizung erfolgt über zwei Gas-Etagenheizungen.

Im Haus wurden laufend Renovierungen getätigt. Dennoch befindet sich das Haus zum größten Teil auf Stand des Ursprungbaujahrs.
Sanierungsarbeiten sind erforderlich.

Die Wohnung im 1. Obergeschoss mit Dachgeschoss steht leer und ist ge-räumt. Die Wohnung im Erdgeschoss wird vom Mieter zum 31.12.2018 oder früher geräumt.

Ausstattung

Erdgeschoss
•Einbauküche mit elektrischen Geräten
•Wohn- und Esszimmer mit Teppichboden
•Schlafzimmer mit Teppichboden
•Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, deckenhoch gefliest
•Separates WC mit Fenster und Waschbecken
Obergeschoss
•Einbauküche mit Laminatboden
•Wohnzimmer mit Teppichboden
•Esszimmer mit PVC-Boden
•Gästezimmer bzw. Büro mit Teppichboden
•Separates WC mit Fenster und Waschbecken
Dachgeschoss
•Schlaf- und Kinderzimmer mit Teppichboden
•Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken und WC, halbhoch gefliest
•Hobby-Werkstatt
Im gesamten Haus
•Helles Treppenhaus mit Teppichboden
•Teilweise isolierverglaste Kunststofffenster im ganzen Haus
•Rollläden
•Weiße Zimmertüren
•Gas-Etagenheizung mit Warmwasserbereitung in jeder Wohnung
•Kabelanschluss
•Sprechanlage
•Das Haus ist voll unterkellert, teilweise mit Gewölbekeller

Das Haus ist renovierungsbedürftig !

Die Wohnung im 1. Obergeschoss mit Dachgeschoss steht leer und ist geräumt. Die Wohnung im Erdgeschoss wird vom Mieter zum 31.12.2018 oder früher geräumt.

Lage

Das 2-Familienhaus befindet sich auf einem 260 m² großen Grund-stück mit Garten. Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Die Bushaltestelle, die Sie zur S-Bahn bringt, befindet sich gegenüber dem Haus auf der anderen Straßenseite.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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