Reserviert! Modernes 2-Familien-Haus oder Mehrgenerationenhaus mit viel Aussicht

75179 Pforzheim, Zweifamilienhaus zum Kauf

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Referenz

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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das 2-Familienhaus wurde 2000 erbaut und befindet sich auf einem ca. 4,38 ar großen Grundstück in guter und ruhiger Wohn- und Aussichtslage von Pforzheim-Brötzingen.
Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und verfügt über eine Garage und einen großen
PKW-Stellplatz.
Zu jeder Wohnung gehört ein großer Balkon und im Gartengeschoss eine große Terrasse in südlicher Ausrichtung.
Die Beheizung erfolgt über eine moderne Ölzentralheizung (Bj. 2000). Die Vorbereitungen für eine Solaranlage wurden bereits getroffen.
Das Dachgeschoss kann noch zu Wohnungszwecken ausgebaut werden und mit der Wohnung im Obergeschoss als Maisonettewohnung verbunden werden. Die Räume im Untergeschoss wurden bereits zu Wohnzwecken ausgebaut.

Ausstattung

Erdgeschoss (3 ½ Zimmer)
•Neue, moderne weiße Einbauküche mit elektrischen Geräten
•Die Wohnräume sind alle mit PVC Böden ausgestattet
•Helles Wohnzimmer mit schöner Fensterfront sowie Zugang zum großen Südbalkon
•Neues modernes Tageslichtbad mit großer Dusche, Waschbecken, Bidet und WC.

Obergeschoss (3 ½ Zimmer)
•Moderne Einbauküche in Holzoptik mit Ceranfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank und großes Gefrierfach
•Schönes Wohnzimmer mit Kaminofen und Zugang zum großen Südbalkon
•Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC
•Laminatböden in allen Wohn- und Schlafräumen
•Zusätzlicher Abstellraum/Hauswirtschaftsraum mit vorbereitetem Waschmaschinenanschluss (Elektrik sollte noch vorbereitet bzw. erweitert werden) und Fenster

Dachgeschoss
•Das Dachgeschoss wurde noch nicht ausgebaut. Heizkörper und Wasseranschlüsse sowie die Vorbereitung für Solaranlage sind jedoch bereits vorhanden.

Untergeschoss
•Großes Zimmer mit PVC Boden und schöner Fensterfront
•Hobbyraum mit Spülbecken, PVC Boden und Zugang zur Südterrasse und in den schönen Garten
•Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC
•großer Abstellraum
•Heizraum mit Öltanks und Waschmaschinenanschlüsse

Sprechanlage auf jeder Etage

Lage

Das Haus befindet sich in einer schönen ruhigen Wohnlagelage im Stadtteil Brötzingen. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe. Zur S-Bahn sind es nur wenige Gehminuten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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