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WOHNUNG ZUM KAUF
71634 LUDWIGSBURG
Mitten im Zentrum, 1-Zimmer-Appartment,
99.000 €
Objekt-Nr.: W1502
32,08 m² Wohnfl.
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Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (Ebene 2) des 1974 erbauten Marstallcenters und verfügt über einen Aufzug sowie einen Hausmeisterservice.
Ein spezieller Waschmaschinenanschluss ist in der Wohnung nicht vorhanden.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum direkt neben der Wohnung und ein Tiefgaragenstellplatz.
Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.
Ausstattung
•Küchenzeile mit Herd und Kühlschrank
•Wohn- und Schlafbereich mit Laminatboden
•Flur gefliest
•Bad mit Wanne, Waschbecken, Spiegelschrank, Unterschrank und WC, türenhoch weiß gefliest
•Isolierverglaste Fenster mit Rollläden
•Naturholztüren
•Sprechanlage
•Kabelanschluss
•Großer Abstellraum direkt neben der Wohnung
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Ludwigsburg und profitiert von der hervorragenden Infrastruktur der barocken Kreisstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar und sorgen für ein komfortables urbanes Wohnumfeld.
Die Ludwigsburger Innenstadt mit ihren historischen Plätzen, kulturellen Angeboten und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten liegt in unmittelbarer Nähe. Auch das bekannte Schloss mit seinen weitläufigen Grünanlagen trägt zur hohen Attraktivität der Umgebung bei.
Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht kurze Wege innerhalb Ludwigsburgs sowie eine schnelle Verbindung in Richtung Stuttgart und in die umliegenden Gemeinden.
Insgesamt bietet diese Wohnlage eine gelungene Kombination aus zentralem Stadtleben, guter Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität in einer der gefragten Lagen Ludwigsburgs.
Sonstiges
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Objektangaben
Objektangaben
Objektnummer:
W1502
Wohnfläche:
32,08 m²
Zimmer:
1
Badezimmer:
1
Lage im Objekt (Etage):
4
Verfügbar ab:
01.12.2026
Vermietet:
Ja
Kosten
Kaufpreis:
99.000 €
Hausgeld:
314 €
Käuferprovision:
3.57 % inkl.Mwst.
Kaufpreis Stellplatz:
20.000 €
Zustand & Baujahr
Zustand:
Gepflegt
Baujahr:
1974
Ausstattungskategorie:
Standard
Barrierefreiheit
Fahrstuhl:
Personenaufzug
Ausstattung & Details
Küche:
Pantry
Unterkellert:
Ja
Bauweise:
Massiv
Heizungsart:
Fernwärme
Befeuerung:
Fernwärme
Außenanlagen & Stellplätze
Stellplätze:
1
Stellplatzart:
Tiefgarage
Energieausweis
Verbrauchsdaten
Energieausweistyp:
Verbrauch
Energieeffizienzklasse:
F
Endenergieverbrauch:
195,00 kWh/(m²·a)
Gebäudedaten
Baujahr:
1974
Baujahr laut Energieausweis:
1974
Jahrgang:
2014
Heizungsart:
Fernwärme
Energieträger:
Fern
Gültig bis:
15.01.2029
Energieeffizienz
0305075100130160200250>250
195,00 kWh/(m²·a)
Karte
71634 Ludwigsburg
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