74321
Bietigheim-Bissingen
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Tiefgaragenbox
223.000 €
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Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1993 erbauten Mehrfamilienhauses und kann sofort bezogen werden. Zur Wohnung gehören ein überdachter Balkon, eine praktische Bühne, die von der Wohnung begehbar ist, ein Abstellraum im Untergeschoss. Eine abschließbare Tiefgaragenbox kann für 20.000.- € zusätzlich erworben werden.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein großer Trockenraum zur Verfügung.
Das Haus verfügt über einen Hausmeisterservice.
Das Gebäude hat 2025 eine neue Wärmepumpe mit Solarthermie erhalten. Daher ist der Energieausweis nicht mehr Repräsentativ.
•Die Wohnung wurde 2023 frisch saniert
•Neuwertige Einbauküche (2023) mit allen elektrischen Geräten (ohne Kühlschrank und ohne Waschmaschine)
•Wohn- und Essbereich mit Zugang zum überdachten Balkon
•Komplette Wohnung mit hochwertigem, gedämmten Venylboden
•Modernes Bad (2023) mit großer Dusche, Waschbecken (ohne Unterschrank), WC, LED- Wandspiegel und Handtuchheizkörper
• Praktische Bühne mit Zugang über den Flur
•Weiße Holztüren
•Isolierverglaste Holzfenster mit Rollläden bzw. Rollos
•Sprechanlage
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage von Bietigheim-Bissingen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés sowie verschiedene Dienstleister sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass sich das Stadtzentrum und weitere Ziele in der Umgebung bequem erreichen lassen. Auch mit dem Auto profitieren Bewohner von einer guten Verkehrsanbindung an die umliegenden Städte und das regionale Straßennetz.
Schulen, Kindergärten, medizinische Einrichtungen und weitere wichtige Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. Insgesamt handelt es sich um eine gefragte Wohnlage, die ruhiges Wohnen mit einer sehr guten infrastrukturellen Anbindung verbindet.
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Objektangaben
Objektnummer:W1493
Wohnfläche:51,37 m²
Zimmer:2,0
Schlafzimmer:1,0
Badezimmer:1,0
Balkone:1,0
Stellplätze:1,0
Kosten
Kaufpreis:223.000 €
Hausgeld:315 €
Provision: 3,57 % inkl. Mwst.
Ausstattung
Zustand:Gepflegt
Baujahr:1993
Kategorie:Gehoben
Küche:Einbauküche
Befeuerung:Elektro
Unterkellert:Ja
Stellplatzart:Tiefgarage
Bauweise:Massiv
Kabel-/SAT-TV:Ja
Ausweistyp:Verbrauch
Energieträger:Gas
Effizienzklasse:D
Gültig bis:04.06.2028
Endenergieverbrauch:116.00 kWh/(m²*a)
Baujahr:1993
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
0255075100125150175200225250
116,00 kWh/(m²*a)
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