71691
Freiberg am Neckar

Schöne Doppelhaushälfte mit Garage


639.000 €
1
Badezimmer
5
Zimmer
1
Stellplätze

Diese gepflegte, familienfreundliche Doppelhaushälfte in Freiberg am Neckar bietet ein attraktives Zuhause für alle, die ruhiges Wohnen mit guter Erreichbarkeit verbinden möchten. Das Haus überzeugt durch seinen klassischen Charakter, eine angenehme Wohnatmosphäre und ein stimmiges Gesamtbild – ideal für Paare oder Familien. Das familienfreundliche Haus verfügt über einen schönen Garten, der ideal für Kinder ist und viel Platz zum Spielen und Entspannen bietet. Kindergarten und Grundschule sind zudem nur wenige Gehminuten entfernt – ein großer Vorteil für den Familienalltag.
Erdgeschoss: •Repräsentativer Eingangsbereich mit viel Platz für eine große Garderobe •Gäste-WC mit Handwaschbecken und Fenster •Großer Wohn-Essbereich mit Zugang auf die West-Terrasse und in den Garten •Das komplette Erdgeschoss ist gefliest •Die Küche kann vom Mieter übernommen werden Obergeschoss: •Großes sonniges Schlafzimmer •Das übergroße Kinderzimmer sind zwei Wohnräume •Laminatboden in allen Räumen •Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, WC und 2 Waschbecken, deckenhoch gefliest Dachgeschoss: •Ausgebautes Dachgeschoss mit großem Gästezimmer und Laminatboden Untergeschoss: •Großer Hauswirtschaftsraum •Abstellraum •Großer Gewölbekeller mit Natursteinboden Im gesamten Haus: •Weiße abschließbare Kunststofffenster mit Rollläden •Buchentreppe im Treppenhaus •Naturholztüren •Sprechanlage Zum Haus gehören noch eine Einzelgarage und ein Pkw-Stellplatz neben der Garage.
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage von Freiberg am Neckar im Landkreis Ludwigsburg. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern sowie einer ruhigen, familienfreundlichen Nachbarschaft – ideal für alle, die naturnah wohnen und zugleich eine sehr gute Anbindung an die Metropolregion Stuttgart schätzen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Bäckereien, Apotheken sowie ärztliche Versorgung sind in Freiberg am Neckar und den angrenzenden Ortsteilen gut erreichbar. Kindergärten, Schulen und weitere Betreuungsangebote befinden sich in komfortabler Distanz und unterstreichen die Attraktivität des Standortes für Familien. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die nahegelegenen Bundesstraßen sowie die Autobahnanschlüsse der Region sind Ludwigsburg, Stuttgart und Heilbronn zügig erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr bietet eine zuverlässige Verbindung in die umliegenden Städte und Gemeinden. Ergänzt wird die Lage durch vielseitige Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, darunter Spazier- und Radwege entlang des Neckars, Grünflächen sowie Sport- und Vereinsangebote.
Bitte um Beachtung! Unsere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Webseite: www.whg-immobilen.de 3 Tage früher! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten!

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Objektangaben

Objektnummer:H1415
Wohnfläche:128,42 m²
Grundstücksfläche:393,00 m²
Zimmer:4,5
Schlafzimmer:3,0
Badezimmer:1,0
Sep. WC:1,0
Terrassen:1,0
Stellplätze:1,0

Kosten

Kaufpreis:639.000 €
Provision: 3,57 % inkl. Mwst.

Ausstattung

Zustand:Gepflegt
Baujahr:1995
Kategorie:Gehoben
Gäste-WC:Ja
Bad:Fenster
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerung:Gas
Unterkellert:Ja
Stellplatzart:Garage, Freiplatz
Bauweise:Massiv
Ausweistyp:Verbrauch
Energieträger:Gas
Effizienzklasse:B
Gültig bis:11.05.2036
Endenergieverbrauch:54.00 kWh/(m²*a)
Baujahr:1995
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0255075100125150175200225250
54,00 kWh/(m²*a)

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Heidi Pfuderer
Heidi Pfuderer
Tel.: 07141 / 75501

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