Außergewöhnliche 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Galerie und einem Tiefgaragenstellplatz

71691 Freiberg am Neckar, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Außergewöhnliche 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Galerie und einem Tiefgaragenstellplatz - Wohnbereich Außergewöhnliche 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Galerie und einem Tiefgaragenstellplatz - Wohnbereich Außergewöhnliche 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Galerie und einem Tiefgaragenstellplatz - Balkon Außergewöhnliche 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Galerie und einem Tiefgaragenstellplatz - Wohnbereich Außergewöhnliche 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Galerie und einem Tiefgaragenstellplatz - Essbereich Außergewöhnliche 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Galerie und einem Tiefgaragenstellplatz - Essbereich Außergewöhnliche 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Galerie und einem Tiefgaragenstellplatz - Einbauküche Außergewöhnliche 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Galerie und einem Tiefgaragenstellplatz - Theke Außergewöhnliche 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Galerie und einem Tiefgaragenstellplatz - Diele Außergewöhnliche 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Galerie und einem Tiefgaragenstellplatz - Badezimmer Außergewöhnliche 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Galerie und einem Tiefgaragenstellplatz - Badezimmer Außergewöhnliche 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Galerie und einem Tiefgaragenstellplatz - Bühne Außergewöhnliche 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Galerie und einem Tiefgaragenstellplatz - Grundriss Außergewöhnliche 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Galerie und einem Tiefgaragenstellplatz - Suchanzeige

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    W1389
  • Adresse
    71691 Freiberg am Neckar
  • Etage
    3
  • Etagenanzahl im Haus
    3
  • Wohnfläche ca.
    90 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1997
  • Zustand
    Gepflegt
  • Ausstattung
    Gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    Sofort beziehbar
  • Tiefgarage:
    1 Stellplatz
  • Hausgeld
    327 EUR
  • Käufer­provision
    4,76% inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    329.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Balkon
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Separates WC
  • Tiefgarage
  • Wasch-/Trockenraum

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    02.11.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1997
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    C
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    89.00 kWh/(m²·a)
  • Mit Warmwasser
    ja
  • Endenergieverbrauch:
    89.00 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Mehrfamilienhaus (11 Einheiten) wurde 1997 erbaut.
Die Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage.
Die Highlights der Wohnung sind die ausgebaute Bühne, die als Galerie genutzt wird und die schöne Aussicht vom Balkon.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht eine Waschküche mit Trockenmöglichkeit zur Verfügung.

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Das Haus wird durch einen Hausmeisterservice gereinigt.

Ausstattung

•Schöne Einbauküche mit allen technischen Geräten
•Großes modernes Badezimmer mit Fenster und Badewanne, Dusche Waschbecken und WC
•Separates Gäste-WC mit Pissoir und Handwaschbecken, gefliest in weiß
•Terracotta-Fliesen im Flur, Essbereich, Küche und Bad
•Im Wohnzimmer Buchenparkettboden
•Schlaf- und Kinderzimmer (derzeit Büro und Ankleide) mit Teppichboden
•Helle Naturholztüren
•Weiße isolierverglaste Kunststoff-Fenster
•Kabelanschluss
•Sprechanlage
•Südbalkon mit toller Aussicht und elektrischer Markise

Sonstige Informationen

Der darüber gelegene Bühnenraum wurde als Galerie ausgebaut, wird derzeit als Schlafbereich genutzt und ist über eine Treppe aus dem Wohnzimmer zugänglich. Die Wohnung ist sofort beziehbar.

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in guter und ruhiger Wohnlage im Ortsteil Geisingen.
Die Nachbarbebauung besteht aus ähnlichen Wohnhäusern. Schulen, Kindergarten, öffentliche Verkehrsmittel, sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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