Gepflegte 3-Zimmer-DG-Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in ruhiger Wohnlage

71691 Freiberg, Dachgeschosswohnung zur Miete

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Kontaktdaten

  • Name
    Frau Heidi Pfuderer
  • Firma
    WHG Immobilien
  • Adresse
    Dieselstraße 13
    71691 Freiberg
  • Tel. Zentrale
  • Fax
    07141/74111

vermietet

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

  • Objekt ID
    V1456
  • Adresse
    (Freiberg am Neckar)
    71691 Freiberg
  • Wohnfläche ca.
    81 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1984
  • Zustand
    Gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Verfügbar ab
    01.01.2022
  • Tiefgarage:
    1 Stellplatz
  • Nebenkosten
    250 EUR
  • Kaution
    2.400 EUR
  • Kaltmiete
    750 EUR
  • Miete pro m²
    9,26 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    1.050,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    250 EUR
  • Warmmiete
    1.050 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • Badewanne
  • Balkon
  • Dusche
  • Gäste-WC
  • Kabel-/Sat-TV Gerät
  • Keller
  • Massivbauweise
  • Nichtraucher
  • Separates WC
  • Tageslichtbad
  • Tiefgarage
  • Wasch-/Trockenraum

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    04.08.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1984
  • Primärenergieträger
    OEL
  • Energie­effizienz­klasse
    E
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    140.00 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    140.00 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Allgemeines:
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1984 erbauten Mehrfamilienhauses und verfügt über einen Hausmeisterservice. (Das Treppenhaus wird geputzt, die Straße muss selbst gekehrt werden).

Zur Wohnung gehören ein großer Südwestbalkon, ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Pkw-Stellplatz in der Tiefgarage.

Die Wohnung wird derzeit modernisiert. Es wird ein neues Bad eingebaut, z.T. neue Fenster sowie ein neuer Vinylboden in der Küche.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht eine Waschküche zur Verfügung.
Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung.

Ausstattung

•Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer und Flur mit Laminatboden
•In die Küche wird ein neuer Vinylboden verlegt, Wände neu tapeziert (ohne Einbauküche)
•Neues Tageslichtbad mit großer begehbarer Dusche, Glasschiebetüre und Doppelwaschtisch mit modernen großen hellgrauen Fliesen
•Separates WC mit Fenster und Handwaschbecken, halbhoch gefliest
•Naturholztüren
•Isolierverglaste Fenster
•Sprechanlage
•Südwestbalkon, begehbar aus dem Wohn- und Essbereich
•Kabelanschluss

Die Wohnung wird derzeit renoviert bzw. modernisiert. Es wird ein neues modernes Bad eingebaut, ein neuer Vinylboden in der Küche verlegt und neu tapeziert, neue Sockelleisten in der Wohnung angebracht, modernisierte Elektrik, neue Fenster im Essbereich und in der Küche. Die Wohnung kann ab 01.01.2022 bezogen werden.

Sonstige Informationen

Bitte beachten !
Bitte geben Sie Ihre vollständige Adresse und Telefon-Nummer sowie die Anzahl der Personen, Beruf und Haushaltseinkommen an, damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Der Vermieter möchte nur an 2 Erwachsene mit Festanstellung vermieten und wünscht keine Haustiere !

Lage

Die Wohnung befindet sich in guter und ruhiger Wohnlage.
Die Nachbarbebauung besteht aus ähnlichen Wohnhäusern.
Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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