Gepflegte 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und Pkw-Stellplatz

71642 Ludwigsburg / Hoheneck, Dachgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Name
Frau Heidi Pfuderer
Firma
WHG Immobilien
Adresse
Dieselstraße 13
71691 Freiberg
E-Mail Zentrale
info@whg-immobilien.de
Tel. Zentrale
07141/75501
Fax
07141/74111

vermietet

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

Objekt ID
V1477
Objekttypen
Dachgeschosswohnung, Wohnung
Adresse
71642 Ludwigsburg / Hoheneck
Wohnfläche ca.
90 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Separate WC
1
Balkone
1
Heizungsart
Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger
Gas
Baujahr
1962
Zustand
gepflegt
Ausstattung
Standard
Bauweise
Massiv
Stellplätze gesamt
1
Stellplatz
1 Stellplatz
Kaution
2.820,00 EUR
Kaltmiete
900,00 EUR
Miete pro m²
10,00 EUR
Betriebskosten brutto
60,00 EUR
Warmmiete
1.000,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

✓ Außenstellplatz
✓ Balkon
✓ Einbauküche
✓ Kabel-/Sat-TV
✓ Keller
✓ Massivbauweise
✓ Nichtraucher
✓ Satteldach
✓ Separates WC
✓ Tageslichtbad
✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
21.03.2026
Baujahr lt. Energieausweis
1962
Primärenergieträger
Gas
Endenergiebedarf
203,80 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
G

Objektbeschreibung

Beschreibung

Bitte beachten !
Der Vermieter möchte nur an 1-2 Erwachsene vermieten und wünscht keine Haustiere !

Allgemeines:
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1962 erbauten 3-Familienhauses. Das Bad und das WC wurden 2008 komplett modernisiert.

Zur Wohnung gehört ein Balkon, ein Abstellraum im Untergeschoss , ein Fahrradraum und ein Pkw-Stellplatz im Freien.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht eine Waschküche zur Verfügung.

Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme.

Ausstattung

•Wohn- und Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro und Flur mit PVC-Boden
•Einbauküche mit allen technischen Geräten
•Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken, deckenhoch gefliest
•Eigene Gastherme im Bad
•WC mit Handwaschbecken, halbhoch gefliest
•Weiße Holz-Innentüren
•Isolierverglaste Fenster
•Sprechanlage
•Balkon, begehbar aus dem Wohn- und Esszimmer
•Kabelanschluss

Die Wohnung wird komplett neu gestrichen.

Sonstige Informationen

Bitte beachten:
Bitte geben Sie Ihre vollständige Adresse und Telefon-Nummer sowie die Anzahl der Personen, Beruf und Haushaltseinkommen an, damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können.

Die Kosten von Gas, Wasser und Müllgebühren werden von Ihnen separat bezahlt.Bitte beachten !!!

Lage

Die Wohnung befindet sich in guter Wohnlage.
Die Nachbarbebauung besteht aus ähnlichen Wohnhäusern.
Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.