Gepflegte 3-Zimmer-DG-Wohnung mit Gartenanteil und Pkw-Stellplatz

71636 Ludwigsburg, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

  • Name
    Frau Heidi Pfuderer
  • Firma
    WHG Immobilien
  • Adresse
    Dieselstraße 13
    71691 Freiberg
  • Tel. Zentrale
  • Fax
    07141/74111

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    W1421
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    71636 Ludwigsburg
  • Wohnfläche ca.
    51,17 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Ofenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1960
  • Zustand
    Gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57 % zzgl. MwSt.
  • Hausgeld
    95 EUR
  • Kaufpreis
    230.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Freier Stellplatz
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Kabel-/Sat-TV Gerät
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    01.08.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1960
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Endenergie­verbrauch
    72,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    B
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 72,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Allgemeines:
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1960 erbauten 6-Familienhauses in guter und ruhiger Wohnlage von Ludwigsburg.

Zur Wohnung gehören ein Gartenanteil, zwei Abstellräume im Untergeschoss sowie ein Pkw-Stellplatz vor dem Haus, der bereits im Kaufpreis enthalten ist.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht eine Waschküche zur Verfügung.

Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Kachelofenheizung.

Die Kehrwoche muss von jedem Eigentümer bzw. Mieter selbst erledigt werden.

Ausstattung

•Einbauküche mit technischen Geräten
•Wohnzimmer mit Gas-Kachelofenheizung und Teppichboden
•Esszimmer und Schlafzimmer mit Holzdielenboden
•Flur mit Laminatboden
•Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und WC, deckenhoch gefliest
•Isolierverglaste Holzfenster, teilweise mit Rollläden
•Naturholztüren
•Sprechanlage
•Kabelanschluss

Sonstige Informationen

Bitte um Beachtung!
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten.

Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in guter und ruhiger Wohnlage in Ludwigsburg-West.
Die Nachbarbebauung besteht aus ähnlichen Wohnhäusern. Schulen, Kindergarten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Die Stadtmitte erreichen Sie fußläufig.

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