Neubau-Erstbezug: 3,5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Tiefgaragenstellplatz

71672 Marbach am Neckar, Dachgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Name
Frau Heidi Pfuderer
Firma
WHG Immobilien
Adresse
Dieselstraße 13
71691 Freiberg
E-Mail Zentrale
info@whg-immobilien.de
Tel. Zentrale
07141/75501
Fax
07141/74111

vermietet

Dieses Objekt ist zur Zeit leider nicht verfügbar.

Objektdaten

Objekt ID
V1475
Objekttypen
Dachgeschosswohnung, Wohnung
Adresse
71672 Marbach am Neckar
Wohnfläche ca.
85 m²
Zimmer
3,5
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Balkone
1
Heizungsart
Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger
Luft/Wasser Wärmepumpe
Baujahr
2021
Zustand
Erstbezug
Ausstattung
gehoben
Bauweise
Massiv
Stellplätze gesamt
1
Tiefgaragenstellplatz
1 Stellplatz
Provision
keine
Kaution
3.750,00 EUR
Kaltmiete
1.170,00 EUR
Miete pro m²
13,76 EUR
Betriebskosten brutto
200,00 EUR
Warmmiete
1.450,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

✓ Balkon
✓ Einbauküche
✓ Kabel-/Sat-TV
✓ Keller
✓ Massivbauweise
✓ Nichtraucher
✓ Tageslichtbad
✓ Tiefgarage
✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
21.12.2030
Baujahr lt. Energieausweis
2021
Primärenergieträger
Luft/Wasser Wärmepumpe
Endenergiebedarf
31,80 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse
A

Objektbeschreibung

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines neu erbauten energetischen Mehrfamilienhauses. Zur S-Bahn und zur Stadtmitte sind es nur wenige Gehminuten.

Zur Wohnung gehören ein großer Balkon, ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstell-raum im Untergeschoss.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht eine Waschküche zur Verfügung. Es ist ein Hausmeisterservice beauftragt.

Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpenheizung.

Ausstattung

•Neue moderne Einbauküche mit allen technischen Geräten
•Wohn- und Essbereich mit modernem Vinylboden sowie Zugang zum großen gefliesten Balkon
•Flur, Schlaf- und Kinderzimmer mit Vinylboden und Fußbodenheizung
•Tageslichtbad gefliest mit Badewanne, begehbarer großer Dusche, großes Waschbecken mit Unterschrank, beheizter, beleuchteter Spiegel und WC
•Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
•Isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
•Weiße Innentüren
•Sprechanlage
•Kabelanschluss

Sonstige Informationen

Bitte beachten !!!
Der Vermieter wünscht keine Haustiere !

Bitte geben Sie Ihre vollständige Adresse und Telefon-Nummer an, damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können.

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Wohnlage von Marbach am Neckar. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.
Zur S-Bahn und zur Stadtmitte sind es nur wenige Gehminuten. Kindergärten und alle Schulen sind im Ort.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.