Neubau-Erstbezug: 3,5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Tiefgaragenstellplatz
71672 Marbach am Neckar, Dachgeschosswohnung zur Miete
Kontaktdaten
- NameFrau Heidi Pfuderer
- FirmaWHG Immobilien
- AdresseDieselstraße 13
71691 Freiberg - E-Mail Zentrale
- Tel. Zentrale
- Fax07141/74111
vermietet
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Objektdaten
- Objekt IDV1475
- ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
- Adresse71672 Marbach am Neckar
- Wohnfläche ca.85 m²
- Zimmer3,5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Balkone1
- HeizungsartFußbodenheizung
- Wesentlicher EnergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
- Baujahr2021
- ZustandErstbezug
- Ausstattunggehoben
- BauweiseMassiv
- Stellplätze gesamt1
- Tiefgaragenstellplatz1 Stellplatz
- Provisionkeine
- Kaution3.750,00 EUR
- Kaltmiete1.170,00 EUR
- Miete pro m²13,76 EUR
- Betriebskosten brutto200,00 EUR
- Warmmiete1.450,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Einbauküche
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Keller
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Nichtraucher
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Tiefgarage
- ✓ Wasch-/Trockenraum
Energieausweis
- EnergieausweistypBedarfsausweis
- Gültig bis21.12.2030
- Baujahr lt. Energieausweis2021
- PrimärenergieträgerLuft/Wasser Wärmepumpe
- Endenergiebedarf31,80 kWh/(m²·a)
- EnergieeffizienzklasseA
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines neu erbauten energetischen Mehrfamilienhauses. Zur S-Bahn und zur Stadtmitte sind es nur wenige Gehminuten.
Zur Wohnung gehören ein großer Balkon, ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstell-raum im Untergeschoss.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht eine Waschküche zur Verfügung. Es ist ein Hausmeisterservice beauftragt.
Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpenheizung.
Ausstattung
•Neue moderne Einbauküche mit allen technischen Geräten
•Wohn- und Essbereich mit modernem Vinylboden sowie Zugang zum großen gefliesten Balkon
•Flur, Schlaf- und Kinderzimmer mit Vinylboden und Fußbodenheizung
•Tageslichtbad gefliest mit Badewanne, begehbarer großer Dusche, großes Waschbecken mit Unterschrank, beheizter, beleuchteter Spiegel und WC
•Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
•Isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
•Weiße Innentüren
•Sprechanlage
•Kabelanschluss
Sonstige Informationen
Bitte beachten !!!
Der Vermieter wünscht keine Haustiere !
Bitte geben Sie Ihre vollständige Adresse und Telefon-Nummer an, damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können.
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Wohnlage von Marbach am Neckar. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.
Zur S-Bahn und zur Stadtmitte sind es nur wenige Gehminuten. Kindergärten und alle Schulen sind im Ort.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.