Neubau-Erstbezug: 3,5-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Tiefgaragenstellplatz

71672 Marbach am Neckar, Dachgeschosswohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    V1475
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    71672 Marbach am Neckar
  • Wohnfläche ca.
    85 m²
  • Zimmer
    3,5
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Baujahr
    2021
  • Zustand
    Erstbezug
  • Ausstattung
    gehoben
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    Ab Sofort
  • Tief­garagen­stell­platz
    1 Stellplatz
  • Kaution
    3.750,00 EUR
  • Kaltmiete
    1.170,00 EUR
  • Miete pro m²
    13,76 EUR
  • Betriebskosten brutto
    200,00 EUR
  • Warmmiete
    1.450,00 EUR (Heizkosten enthalten)

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Nichtraucher
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Tiefgarage
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    21.12.2030
  • Baujahr lt. Energieausweis
    2021
  • Primärenergieträger
    Luft/Wasser Wärmepumpe
  • Endenergie­bedarf
    31,80 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    A
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 31,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines neu erbauten energetischen Mehrfamilienhauses. Zur S-Bahn und zur Stadtmitte sind es nur wenige Gehminuten.

Zur Wohnung gehören ein großer Balkon, ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstell-raum im Untergeschoss.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht eine Waschküche zur Verfügung. Es ist ein Hausmeisterservice beauftragt.

Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpenheizung.

Ausstattung

•Neue moderne Einbauküche mit allen technischen Geräten
•Wohn- und Essbereich mit modernem Vinylboden sowie Zugang zum großen gefliesten Balkon
•Flur, Schlaf- und Kinderzimmer mit Vinylboden und Fußbodenheizung
•Tageslichtbad gefliest mit Badewanne, begehbarer großer Dusche, großes Waschbecken mit Unterschrank, beheizter, beleuchteter Spiegel und WC
•Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
•Isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
•Weiße Innentüren
•Sprechanlage
•Kabelanschluss

Sonstige Informationen

Bitte beachten !!!
Der Vermieter wünscht keine Haustiere !

Bitte geben Sie Ihre vollständige Adresse und Telefon-Nummer an, damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können.

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Wohnlage von Marbach am Neckar. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.
Zur S-Bahn und zur Stadtmitte sind es nur wenige Gehminuten. Kindergärten und alle Schulen sind im Ort.

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