Sofort beziehbar: 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Aufzug, großem Balkon, Dachterrasse und Tiefgaragenstellplatz
71642 Ludwigsburg / Neckarweihingen, Dachgeschosswohnung zum Kauf
Kontaktdaten
- NameFrau Heidi Pfuderer
- FirmaWHG Immobilien
- AdresseFriedenstraße 25
71691 Freiberg - E-Mail Zentrale
- Tel. Zentrale
- Fax07141/74111
Objektdaten
- Objekt IDW1438
- ObjekttypenDachgeschosswohnung, Wohnung
- Adresse71642 Ludwigsburg / Neckarweihingen
- Etage4
- Wohnfläche ca.73 m²
- Zimmer2,5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Balkone1
- Terrassen1
- HeizungsartZentralheizung
- Wesentlicher EnergieträgerGas
- Baujahr1974
- Zustandgepflegt
- AusstattungStandard
- BauweiseMassiv
- Stellplätze gesamt1
- Tiefgaragenstellplatz1 Stellplatz
- Käuferprovision3,57% zzgl. MwSt.
- Hausgeld340 EUR
- Kaufpreis225.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Einbauküche
- ✓ Kabel-/Sat-TV
- ✓ Massivbauweise
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Terrasse
- ✓ Tiefgarage
- ✓ Wasch-/Trockenraum
Energieausweis
- EnergieausweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis22.03.2028
- Baujahr lt. Energieausweis1974
- PrimärenergieträgerGas
- Endenergieverbrauch169,00 kWh/(m²·a)
- EnergieeffizienzklasseF
Objektbeschreibung
Beschreibung
Allgemeines:
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss mit Aufzug eines 1974 erbauten Mehrfamilienhauses.
Zur Wohnung gehören ein großer Balkon mit Markise, eine Dachterrasse, zwei Abstellräume sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage, der bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Trockenraum und ein Fahrradraum zur Verfügung. Das Gebäude verfügt über einen Hausmeisterservice.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Ausstattung
•Einbauküche mit elektrischen Geräten (außer Kühlschrank), hell gefliest
•Helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum großen Balkon mit Markise, Laminatboden
•Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, Laminatboden
•Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC, türenhoch gefliest
•Hell gefliester Flur mit Zugang zur Dachterrasse
•Zusätzlicher, praktischer Abstellraum in der Wohnung
•Weiße isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden bzw. Rollos (Bj. 2000)
•Naturholztüren
•Sprechanlage
•Kabelanschluss
Sonstige Informationen
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Lage
Die Wohnung befindet sich in guter, ruhiger Wohnlage von Neckarweihingen. Die Nachbarbebauung besteht aus ähnlichen Wohnhäusern. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ort bzw. in der Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel, Grundschule, Banken, Ärzte, etc. sind fußläufig oder mit dem Bus erreichbar. Die Stadt Ludwigsburg erreichen Sie mit dem Bus in ca. 10 Minuten.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
