Sofort beziehbar: 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Aufzug, großem Balkon, Dachterrasse und Tiefgaragenstellplatz

71642 Ludwigsburg / Neckarweihingen, Dachgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    W1438
  • Objekttypen
    Dachgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    71642 Ludwigsburg / Neckarweihingen
  • Etage
    4
  • Wohnfläche ca.
    73 m²
  • Zimmer
    2,5
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1974
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Tief­garagen­stell­platz
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    Sofort beziehbar
  • Käufer­provision
    3,57% zzgl. MwSt.
  • Hausgeld
    340 EUR
  • Kaufpreis
    225.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Tiefgarage
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    22.03.2028
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1974
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    169,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 169,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Allgemeines:

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss mit Aufzug eines 1974 erbauten Mehrfamilienhauses.

Zur Wohnung gehören ein großer Balkon mit Markise, eine Dachterrasse, zwei Abstellräume sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage, der bereits im Kaufpreis enthalten ist.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Trockenraum und ein Fahrradraum zur Verfügung. Das Gebäude verfügt über einen Hausmeisterservice.

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.

Ausstattung

•Einbauküche mit elektrischen Geräten (außer Kühlschrank), hell gefliest
•Helles Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum großen Balkon mit Markise, Laminatboden
•Schlafzimmer mit Zugang zur Dachterrasse, Laminatboden
•Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und WC, türenhoch gefliest
•Hell gefliester Flur mit Zugang zur Dachterrasse
•Zusätzlicher, praktischer Abstellraum in der Wohnung
•Weiße isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden bzw. Rollos (Bj. 2000)
•Naturholztüren
•Sprechanlage
•Kabelanschluss

Sonstige Informationen

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Lage

Die Wohnung befindet sich in guter, ruhiger Wohnlage von Neckarweihingen. Die Nachbarbebauung besteht aus ähnlichen Wohnhäusern. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ort bzw. in der Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel, Grundschule, Banken, Ärzte, etc. sind fußläufig oder mit dem Bus erreichbar. Die Stadt Ludwigsburg erreichen Sie mit dem Bus in ca. 10 Minuten.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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