Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Gartenanteil und Pkw-Stellplatz in ruhiger Wohnlage

71691 Freiberg am Neckar, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    W1425
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    71691 Freiberg am Neckar
  • Wohnfläche ca.
    69,79 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Ofenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1962
  • Zustand
    gepflegt
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    Sofort beziehbar
  • Stellplatz
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57% zzgl. MwSt.
  • Hausgeld
    100 EUR
  • Kaufpreis
    269.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    06.11.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1962
  • Primärenergieträger
    Öl
  • Endenergie­verbrauch
    98,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 98,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1962 erbauten Mehrfamilienhauses in guter und ruhiger Wohnlage von Freiberg am Neckar. Zur Wohnung gehören ein schöner Südbalkon, ein großer Abstellraum im Untergeschoss, ein zusätzlicher Bühnenabstellraum, ein Gartenanteil sowie ein Pkw-Stellplatz vor dem Haus, der bereits im Kaufpreis enthalten ist.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht eine Waschküche zur Verfügung. Eine Trockenmöglichkeit ist auf der Bühne möglich.
Die Kehrwoche muss selbst gemacht werden.

Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Kachelofenheizung.

Ausstattung

•Wohnzimmer mit Parkettboden und Öl-Kachelofen sowie Zugang zum gefliesten und überdachten Balkon
•Küche mit PVC-Boden, Wände gefliest
•Schlaf- und Kinderzimmer mit Parkettboden
•Öl-Einzelofen im Schlafzimmer
•Öl-Kachelofen für Wohn- und Kinderzimmer
•Flur mit Laminatboden
•Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und Öleinzelofen, halbhoch gefliest
•Separates WC mit Waschbecken und Fenster, Boden gefliest
•Weiße isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
•Naturholztüren
•Sprechanlage
•Satelliten-Anschluss

Die Nebenkosten betragen ca. 50,00 € (inklusive Rücklagen) + 20,00 € Wasser und ca. 30,00 € Heizung.

Sonstige Informationen

Bitte um Beachtung!
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Lage

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage und liegt am Ende einer Sackgasse von Freiberg-Heutingsheim. Zur S-Bahn sind es maximal 15 Gehminuten. Ebenso sind Bäcker, Metzger und zwei Supermärkte in wenigen Gehminuten erreichbar.

Freiberg am Neckar verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Alle Arten von Schulen sowie Kindergärten und andere wichtige Dinge des Lebens befinden sich am Ort. Die Nachbarbebauung besteht aus ähnlichen Wohnhäusern.

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