Gepflegte 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit großem Balkon und Tiefgaragenbox

70839 Gerlingen, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    W1474
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    70839 Gerlingen
  • Wohnfläche ca.
    97,89 m²
  • Zimmer
    4
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    1
  • Separate WC
    1
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1998
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Tief­garagen­stell­platz
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    Nach Vereinbarung
  • Käufer­provision
    3,57% zzgl. MwSt.
  • Hausgeld
    505 EUR
  • Kaufpreis
    469.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Balkon
  • ✓ Balkon/Terrasse Südwest
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Garten/Gartennutzung
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Keller
  • ✓ Separates WC
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Tiefgarage
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    21.02.2027
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1998
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    120,90 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 120,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1998 erbauten Mehrfamilienhauses. Zur Wohnung gehören ein Sondernutzungsrecht am Grundstück, ein Abstellraum im Untergeschoss sowie eine Tiefgaragenbox, die bereits im Kaufpreis enthalten ist.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen eine Waschküche und ein Fahrradraum zur Verfügung.

Die Kehrwoche wird von den Bewohnern selbst übernommen.

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.

Ausstattung

•Helles Wohn- und Esszimmer mit Laminatboden sowie Zugang zum überdachten Balkon mit direktem Zugang in den Garten
•Einbauküche mit allen technischen Geräten, Boden gefliest
•Schlafzimmer mit Laminatboden und Zugang zum Balkon
•1. Kinderzimmer mit Laminatboden
•2. Kinderzimmer und Flur mit Parkettboden
•Helles Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken, deckenhoch gefliest
•Separates WC mit Fenster und Waschbecken, deckenhoch gefliest
•Isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
•Naturholztüren
•Sprechanlage
Die Wohnung ist derzeit mit 4 Personen bewohnt, deshalb liegen die Nebenkosten bei 505,- € inklusive Rücklagen.

Sonstiges

Bitte um Beachtung!

Unsere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Webseite: www.whg-immobilen.de
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Lage

Die Wohnung befindet sich in guter und ruhiger Wohnlage. Die Nachbarbebauung besteht aus ähnlichen Wohnhäusern. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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