Gepflegte 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit großem Balkon und Tiefgaragenbox
70839 Gerlingen, Erdgeschosswohnung zum Kauf
Kontaktdaten
- NameFrau Heidi Pfuderer
- FirmaWHG Immobilien
- AdresseFriedenstraße 25
71691 Freiberg - E-Mail Zentrale
- Tel. Zentrale
- Fax07141/74111
Objektdaten
- Objekt IDW1474
- ObjekttypenErdgeschosswohnung, Wohnung
- Adresse70839 Gerlingen
- Wohnfläche ca.97,89 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Separate WC1
- Balkone1
- KücheEinbauküche
- HeizungsartZentralheizung
- Wesentlicher EnergieträgerGas
- Baujahr1998
- Zustandgepflegt
- AusstattungStandard
- Statusvermietet
- Stellplätze gesamt1
- Tiefgaragenstellplatz1 Stellplatz
- Käuferprovision3,57% zzgl. MwSt.
- Hausgeld505 EUR
- Kaufpreis469.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Balkon/Terrasse Südwest
- ✓ Einbauküche
- ✓ Garten/Gartennutzung
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Keller
- ✓ Separates WC
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Tiefgarage
- ✓ Wasch-/Trockenraum
Energieausweis
- EnergieausweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis21.02.2027
- GebäudeartWohngebäude
- Baujahr lt. Energieausweis1998
- PrimärenergieträgerGas
- Endenergieverbrauch120,90 kWh/(m²·a)
- Warmwasser enthaltenja
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1998 erbauten Mehrfamilienhauses. Zur Wohnung gehören ein Sondernutzungsrecht am Grundstück, ein Abstellraum im Untergeschoss sowie eine Tiefgaragenbox, die bereits im Kaufpreis enthalten ist.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen eine Waschküche und ein Fahrradraum zur Verfügung.
Die Kehrwoche wird von den Bewohnern selbst übernommen.
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.
Ausstattung
•Helles Wohn- und Esszimmer mit Laminatboden sowie Zugang zum überdachten Balkon mit direktem Zugang in den Garten
•Einbauküche mit allen technischen Geräten, Boden gefliest
•Schlafzimmer mit Laminatboden und Zugang zum Balkon
•1. Kinderzimmer mit Laminatboden
•2. Kinderzimmer und Flur mit Parkettboden
•Helles Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken, deckenhoch gefliest
•Separates WC mit Fenster und Waschbecken, deckenhoch gefliest
•Isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
•Naturholztüren
•Sprechanlage
Die Wohnung ist derzeit mit 4 Personen bewohnt, deshalb liegen die Nebenkosten bei 505,- € inklusive Rücklagen.
Sonstiges
Bitte um Beachtung!
Unsere Immobilienangebote finden Sie auf unserer Webseite: www.whg-immobilen.de
3 Tage früher!
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeiten!
Lage
Die Wohnung befindet sich in guter und ruhiger Wohnlage. Die Nachbarbebauung besteht aus ähnlichen Wohnhäusern. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.