2-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Garten und Tiefgaragenstellplatz

70563 Stuttgart / Vaihingen, Erdgeschosswohnung zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    W1440
  • Objekttypen
    Erdgeschosswohnung, Wohnung
  • Adresse
    70563 Stuttgart / Vaihingen
  • Wohnfläche ca.
    50,11 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Terrassen
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1991
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    Sofort beziehbar
  • Tief­garagen­stell­platz
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,57% zzgl. MwSt.
  • Hausgeld
    461 EUR
  • Kaufpreis
    295.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Gartennutzung
  • ✓ Kabel-/Sat-TV
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Tageslichtbad
  • ✓ Terrasse
  • ✓ Tiefgarage
  • ✓ Wasch-/Trockenraum

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    14.07.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1991
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    128,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 128,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1992 erbauten Mehrfamilienhauses.
Zur Wohnung gehören eine Terrasse mit Markise, ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Stellplatz mit Strom in der Tiefgarage, der bereits im Kaufpreis enthalten ist.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht eine Waschküche im Untergeschoss zur Verfügung. Das Gebäude verfügt über einen Hausmeisterservice.

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung.

Ausstattung

•Helle Einbauküche mit allen elektrischen Geräten, hell gefliest
•Wohn- und Esszimmer mit Laminatboden und Zugang zur Terrasse
•Schlafzimmer und Flur unrenoviert
•Modernes Tageslichtbad mit großer begehbarer Dusche, Waschbecken mit Unterschrank, WC, Handtuchheizkörper und beleuchtetem Spiegel, deckenhoch gefliest, komplett saniert
•Schöner Gartenanteil
•Isolierverglaste Holzfenster mit Rollläden
•Naturholztüren
•Sprechanlage
•Kabelanschluss

Sonstige Informationen

Bitte um Beachtung!
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Lage

Die Wohnung befindet sich in guter, zentraler Wohnlage von Stuttgart-Vaihingen. Die Nachbarbebauung besteht aus ähnlichen Wohnhäusern. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel, Banken, Ärzte, etc. sind alle fußläufig erreichbar.

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