VERKAUFT: 3-Zimmer-Wohnung mit schönem Balkon und Pkw-Stellplatz

71640 Ludwigsburg, Etagenwohnung zum Kauf

Kontaktdaten

verkauft

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Objektdaten

  • Objekt ID
    W1444
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    71640 Ludwigsburg
  • Wohnfläche ca.
    73 m²
  • Zimmer
    3
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Küche
    Einbauküche
  • Heizungsart
    Etagenheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Baujahr
    1960
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Bauweise
    Massiv
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Stellplatz
    1
  • Käufer­provision
    3,57 % zzgl. MwSt.
  • Hausgeld
    193 EUR
  • Kaufpreis
    210.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Balkon
  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Massivbauweise
  • ✓ Satteldach
  • ✓ Tageslichtbad

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Gültig bis
    26.11.2027
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1960
  • Wesentlicher Energieträger
    Öl
  • Endenergie­bedarf
    148,70 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 148,70 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Allgemeines:
Das Mehrfamilienhaus wurde 1960 erbaut. Die Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und kann ab 01.11.2023 bezogen werden.

Zur Wohnung gehören ein großer überdachter Balkon, ein Abstellraum im Untergeschoss, ein großer Bühnenraum sowie ein Pkw-Stellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist.

Das Gebäude verfügt über einen Hausmeisterservice. Für die Gemeinschaft steht ein Fahrradraum zur Verfügung.

Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Kachelofenheizung.

Ausstattung

•Einbauküche mit Herd, Backofen, Dunstabzugshaube und Kühlschrank (ohne Geschirrspüler), helle Boden- und Wandfliesen
•Wohn- und Esszimmer mit Parkettboden und Zugang zum gefliesten, überdachten Balkon mit Markise
•Schlaf- und Kinderzimmer mit Laminatboden
•Großzügiger und hell gefliester Flur
•Tageslichtbad mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss, deckenhoch hell gefliest
•Weiße isolierverglaste Kunststofffenster mit Rollläden ( Bj. 1994 )
•Naturholztüren
•Sprechanlage
•Kabel-/Sat-Anschluss

Sonstiges

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Lage

Die Eigentumswohnung befindet sich in guter und ruhiger Wohnlage von Ludwigsburg.
Die Nachbarbebauung besteht aus ähnlichen Wohnhäusern. Grundschule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe bzw. im Ort.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.